Huiswaardemeter
Straatbeeld van Moostdijk 20z, 5758PV Neerkant

Woningwaarde Moostdijk 20z

5758PV Neerkant

138 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2017Bouwjaar
€ 1.151Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 158.851
+15,5%
[ € 139.789 – € 177.913 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 153.663[ € 145.980 – € 161.346 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 164.214[ € 155.907 – € 172.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Moostdijk 20z in Neerkant heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 158.851 (€ 1.151 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.988Sinds juli +1,3%
+€ 21.37412 maanden +15,5%
+€ 16.51812 mnd vs. NL +12,0%
Moostdijk 20z
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 158.851 voor Moostdijk 20z in Neerkant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moostdijk 20z in Neerkant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 164.214. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 158.851.

Verwachte verkoopprijs Moostdijk 20z
€ 164.214[ € 155.907 – € 172.318 ]
Verkoper houdt over€ 161.158−€ 3.056 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 169.648+€ 5.434 kosten koper
Verkoopprijs€ 164.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.806
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 161.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moostdijk 20z in Neerkant heeft in een verwachte vraagprijs van € 153.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.114 per m².

Verwachte vraagprijs Moostdijk 20z
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 153.663[ € 145.980 – € 161.346 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.114[ € 1.058 – € 1.169 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 787.555[ € 359.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moostdijk 20z adviseren wij in een bod van € 164.214, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 153.663 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 158.851+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 164.214+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 172.425+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moostdijk 20z zal in bij een vraagprijs van € 153.663 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moostdijk 20z in Neerkant bedragen € 868 per maand bij een woningwaarde van € 158.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 359.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 777
OZB€ 12
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 868
Totaal betaald over 30 jaar€ 279.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moostdijk 20z

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte880 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 158.851
Verwachte verkoopprijs€ 164.214
Verwachte vraagprijs€ 153.663
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Neerkant→
PlaatsNeerkant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Neerkant besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.370 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (23%)
B (11%)
C (23%)
D (10%)
E (7%)
F (15%)
G (10%)

Wonen in Verspreide woningen bij Neerkant

Verspreide woningen bij Neerkant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Zeilkens 8, 5758PH Neerkant
Korte Zeilkens 8
1960 · 147 m²
€ 574.463
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 158.851 is Moostdijk 20z een van de meer betaalbare woningen in Verspreide woningen bij Neerkant. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Moostdijk 20z

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moostdijk 20z in Neerkant.

Wat is Moostdijk 20z in Neerkant waard?
Moostdijk 20z in Neerkant heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 158.851 (bandbreedte € 139.789 – € 177.913). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Neerkant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moostdijk 20z in Neerkant?
De verwachte vraagprijs van Moostdijk 20z in Neerkant is in augustus 2026 € 153.663 (bandbreedte € 145.980 – € 161.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.151.
Hoeveel moet ik overbieden op Moostdijk 20z in Neerkant?
Voor Moostdijk 20z adviseren wij een bod van € 164.214 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moostdijk 20z in Neerkant?
De geschatte bruto maandlasten van Moostdijk 20z in Neerkant bedragen € 868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 158.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 777 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moostdijk 20z in Neerkant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moostdijk 20z in Neerkant is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 21.374) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moostdijk 20z?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Neerkant is € 528.000. De geschatte marktwaarde van Moostdijk 20z ligt rond € 158.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moostdijk 20z?
Huishoudens in de buurt van Moostdijk 20z besteden in augustus 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).