Huiswaardemeter

Woningwaarde Hazenweide 8

5758CD Neerkant

211 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 3.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.293
+16,3%
[ € 561.698 – € 714.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 622.786[ € 591.647 – € 653.925 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.186[ € 621.229 – € 686.621 ]

Wat is mijn huis waard?

Hazenweide 8 in Neerkant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 638.293 (€ 3.025 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.988Sinds september +1,3%
+€ 89.52912 maanden +16,3%
+€ 68.26912 mnd vs. NL +12,4%
Hazenweide 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.293 voor Hazenweide 8 in Neerkant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hazenweide 8 in Neerkant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.186. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 638.293.

Verwachte verkoopprijs Hazenweide 8
€ 654.186[ € 621.229 – € 686.621 ]
Verkoper houdt over€ 645.740−€ 8.446 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 669.420+€ 15.234 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.186
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.196
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 645.740

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hazenweide 8 in Neerkant heeft in een verwachte vraagprijs van € 622.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.952 per m².

Verwachte vraagprijs Hazenweide 8
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 622.786[ € 591.647 – € 653.925 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.952[ € 2.804 – € 3.099 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hazenweide 8 adviseren wij in een bod van € 654.186, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 622.786 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.293+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.186+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 686.895+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hazenweide 8 zal in bij een vraagprijs van € 622.786 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hazenweide 8 in Neerkant bedragen € 3.267 per maand bij een woningwaarde van € 638.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.267/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.121
OZB€ 50
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.267
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.123.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hazenweide 8

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte510 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.293
Verwachte verkoopprijs€ 654.186
Verwachte vraagprijs€ 622.786
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtNeerkant kern→
PlaatsNeerkant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerkant kern besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (31%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Neerkant kern

Neerkant kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moostdijk 20z, 5758PV Neerkant
Moostdijk 20z
2017 · 138 m²
€ 158.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hazenweide 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 638.293 duidelijk in het hogere segment van Neerkant kern. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hazenweide 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hazenweide 8 in Neerkant.

Wat is Hazenweide 8 in Neerkant waard?
Hazenweide 8 in Neerkant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.293 (bandbreedte € 561.698 – € 714.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerkant kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hazenweide 8 in Neerkant?
De verwachte vraagprijs van Hazenweide 8 in Neerkant is in oktober 2026 € 622.786 (bandbreedte € 591.647 – € 653.925). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Hazenweide 8 in Neerkant?
Voor Hazenweide 8 adviseren wij een bod van € 654.186 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hazenweide 8 in Neerkant?
De geschatte bruto maandlasten van Hazenweide 8 in Neerkant bedragen € 3.267 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.121 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hazenweide 8 in Neerkant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hazenweide 8 in Neerkant is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 89.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hazenweide 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerkant kern is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Hazenweide 8 ligt rond € 638.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hazenweide 8?
Huishoudens in de buurt van Hazenweide 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).