Huiswaardemeter

Woningwaarde Moostenstraat 22

5758RX Neerkant

208 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.907Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.695
+16,3%
[ € 532.132 – € 677.258 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.443[ € 560.921 – € 619.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.291[ € 587.845 – € 649.723 ]

Wat is mijn huis waard?

Moostenstraat 22 in Neerkant heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.695 (€ 2.907 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.568Sinds september +1,3%
+€ 84.81612 maanden +16,3%
+€ 64.67512 mnd vs. NL +12,4%
Moostenstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.695 voor Moostenstraat 22 in Neerkant. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moostenstraat 22 in Neerkant heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.291. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 604.695.

Verwachte verkoopprijs Moostenstraat 22
€ 619.291[ € 587.845 – € 649.723 ]
Verkoper houdt over€ 611.229−€ 8.062 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.827+€ 14.536 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.291
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.812
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.229

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moostenstraat 22 in Neerkant heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.443. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.839 per m².

Verwachte vraagprijs Moostenstraat 22
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 590.443[ € 560.921 – € 619.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.839[ € 2.697 – € 2.981 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moostenstraat 22 adviseren wij in een bod van € 619.291, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 590.443 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.695+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.291+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.256+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moostenstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 590.443 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moostenstraat 22 in Neerkant bedragen € 3.101 per maand bij een woningwaarde van € 604.695. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.957
OZB€ 48
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.064.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moostenstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte544 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.695
Verwachte verkoopprijs€ 619.291
Verwachte vraagprijs€ 590.443
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtNeerkant kern→
PlaatsNeerkant→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Neerkant kern besteden gemiddeld € 216 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (31%)
D (9%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Neerkant kern

Neerkant kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moostdijk 20z, 5758PV Neerkant
Moostdijk 20z
2017 · 138 m²
€ 158.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moostenstraat 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 604.695 duidelijk in het hogere segment van Neerkant kern. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Moostenstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moostenstraat 22 in Neerkant.

Wat is Moostenstraat 22 in Neerkant waard?
Moostenstraat 22 in Neerkant heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.695 (bandbreedte € 532.132 – € 677.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Neerkant kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moostenstraat 22 in Neerkant?
De verwachte vraagprijs van Moostenstraat 22 in Neerkant is in oktober 2026 € 590.443 (bandbreedte € 560.921 – € 619.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.907.
Hoeveel moet ik overbieden op Moostenstraat 22 in Neerkant?
Voor Moostenstraat 22 adviseren wij een bod van € 619.291 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moostenstraat 22 in Neerkant?
De geschatte bruto maandlasten van Moostenstraat 22 in Neerkant bedragen € 3.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.695 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.957 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moostenstraat 22 in Neerkant zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moostenstraat 22 in Neerkant is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 84.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moostenstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Neerkant kern is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Moostenstraat 22 ligt rond € 604.695. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moostenstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Moostenstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 216 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).