Huiswaardemeter
Straatbeeld van Achterweg 6, 3433NK Nieuwegein

Woningwaarde Achterweg 6

3433NK Nieuwegein

178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.142Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.279
+10,8%
[ € 492.166 – € 626.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.607[ € 510.727 – € 564.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.825[ € 552.096 – € 610.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterweg 6 in Nieuwegein heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 559.279 (€ 3.142 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.159Sinds mei +0,9%
+€ 54.37212 maanden +10,8%
+€ 32.96112 mnd vs. NL +6,5%
Achterweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.279 voor Achterweg 6 in Nieuwegein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterweg 6 in Nieuwegein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.825. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 559.279.

Verwachte verkoopprijs Achterweg 6
€ 581.825[ € 552.096 – € 610.210 ]
Verkoper houdt over€ 574.175−€ 7.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.612+€ 13.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.175

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterweg 6 in Nieuwegein heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.020 per m².

Verwachte vraagprijs Achterweg 6
Onder gem. in NieuwegeinBoven gem.
€ 537.607[ € 510.727 – € 564.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.020[ € 2.869 – € 3.171 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwegein
€ 531.100[ € 225.000 – € 1.980.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterweg 6 adviseren wij in een bod van € 581.825, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 537.607 ligt. In de gemeente Nieuwegein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.279+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.825+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.916+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 537.607 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterweg 6 in Nieuwegein bedragen € 2.808 per maand bij een woningwaarde van € 559.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 280.000€ 839.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.735
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 984.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte1.670 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.279
Verwachte verkoopprijs€ 581.825
Verwachte vraagprijs€ 537.607
Verwacht overbod+8,0% (Nieuwegein)

Locatie

BuurtHet Klooster
PlaatsNieuwegein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Klooster besteden gemiddeld € 296 aan energiekosten per maand.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.280 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
D (2%)
G (2%)

Wonen in Het Klooster

Dagelijkse voorzieningen liggen in Het Klooster op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,5 km en een huisarts op 3,2 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,5 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterweg 3, 3433NK Nieuwegein
Achterweg 3
1972 · 277 m²
€ 788.225
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Achterweg 6 bedraagt € 559.279. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Achterweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterweg 6 in Nieuwegein.

Wat is Achterweg 6 in Nieuwegein waard?
Achterweg 6 in Nieuwegein heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.279 (bandbreedte € 492.166 – € 626.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Klooster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Achterweg 6 in Nieuwegein?
De verwachte vraagprijs van Achterweg 6 in Nieuwegein is in juni 2026 € 537.607 (bandbreedte € 510.727 – € 564.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Achterweg 6 in Nieuwegein?
Voor Achterweg 6 adviseren wij een bod van € 581.825 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Nieuwegein in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Achterweg 6 in Nieuwegein?
De geschatte bruto maandlasten van Achterweg 6 in Nieuwegein bedragen € 2.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.735 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Achterweg 6 in Nieuwegein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Achterweg 6 in Nieuwegein is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 54.372) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Achterweg 6?
Huishoudens in de buurt van Achterweg 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 296 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).