Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parallelweg 2, 3434NT Nieuwegein

Woningwaarde Parallelweg 2

3434NT Nieuwegein

130 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.838Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.935
+10,8%
[ € 439.063 – € 558.807 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.613[ € 455.632 – € 503.594 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.036[ € 492.538 – € 544.385 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 2 in Nieuwegein heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 498.935 (€ 3.838 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.602Sinds mei +0,9%
+€ 48.50612 maanden +10,8%
+€ 29.40512 mnd vs. NL +6,5%
Parallelweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.935 voor Parallelweg 2 in Nieuwegein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 2 in Nieuwegein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.036. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 498.935.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 2
€ 519.036[ € 492.538 – € 544.385 ]
Verkoper houdt over€ 512.077−€ 6.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 531.567+€ 12.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.036
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.077

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 2 in Nieuwegein heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.689 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 2
Onder gem. in NieuwegeinBoven gem.
€ 479.613[ € 455.632 – € 503.594 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.689[ € 3.505 – € 3.874 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwegein
€ 531.100[ € 225.000 – € 1.980.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 2 adviseren wij in een bod van € 519.036, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 479.613 ligt. In de gemeente Nieuwegein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.935+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.036+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 544.988+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 479.613 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 2 in Nieuwegein bedragen € 2.510 per maand bij een woningwaarde van € 498.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 249.000€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.440
OZB€ 15
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 878.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte1.875 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.935
Verwachte verkoopprijs€ 519.036
Verwachte vraagprijs€ 479.613
Verwacht overbod+8,0% (Nieuwegein)

Locatie

BuurtHoge Landen
PlaatsNieuwegein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Landen besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 123/mndElektriciteit(3.700 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (29%)
C (29%)
D (14%)
F (14%)
G (14%)

Wonen in Hoge Landen

Hoge Landen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,5 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geinoord 2, 3432ND Nieuwegein
Geinoord 2
1925 · 316 m²
€ 966.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Parallelweg 2 bedraagt € 498.935. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 2 in Nieuwegein.

Wat is Parallelweg 2 in Nieuwegein waard?
Parallelweg 2 in Nieuwegein heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.935 (bandbreedte € 439.063 – € 558.807). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Landen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 2 in Nieuwegein?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 2 in Nieuwegein is in juni 2026 € 479.613 (bandbreedte € 455.632 – € 503.594). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 2 in Nieuwegein?
Voor Parallelweg 2 adviseren wij een bod van € 519.036 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Nieuwegein in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 2 in Nieuwegein?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 2 in Nieuwegein bedragen € 2.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.440 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 2 in Nieuwegein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 2 in Nieuwegein is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 48.506) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 2?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).