Huiswaardemeter

Woningwaarde Stijn Streuvelshove 49

3437BC Nieuwegein

174 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1998Bouwjaar
€ 3.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.957
+11,8%
[ € 593.082 – € 754.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.951[ € 618.403 – € 683.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.747[ € 661.691 – € 731.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Stijn Streuvelshove 49 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.957 (€ 3.873 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.216Sinds september +0,9%
+€ 70.92512 maanden +11,8%
+€ 47.56312 mnd vs. NL +7,9%
Stijn Streuvelshove 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.957 voor Stijn Streuvelshove 49 in Nieuwegein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stijn Streuvelshove 49 in Nieuwegein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.747. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 673.957.

Verwachte verkoopprijs Stijn Streuvelshove 49
€ 696.747[ € 661.691 – € 731.344 ]
Verkoper houdt over€ 687.833−€ 8.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.832+€ 16.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.833

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stijn Streuvelshove 49 in Nieuwegein heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.951. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.741 per m².

Verwachte vraagprijs Stijn Streuvelshove 49
Onder gem. in GalecopBoven gem.
€ 650.951[ € 618.403 – € 683.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.741[ € 3.554 – € 3.928 ]
Gem. vraagprijs in Galecop
€ 643.125[ € 460.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stijn Streuvelshove 49 adviseren wij in een bod van € 696.747, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 650.951 ligt. In de gemeente Nieuwegein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.957+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.747+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.584+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stijn Streuvelshove 49 zal in bij een vraagprijs van € 650.951 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stijn Streuvelshove 49 in Nieuwegein bedragen € 3.430 per maand bij een woningwaarde van € 673.957. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.430/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.296
OZB€ 40
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.430
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.186.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stijn Streuvelshove 49

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.957
Verwachte verkoopprijs€ 696.747
Verwachte vraagprijs€ 650.951
Verwacht overbod+8,0% (Nieuwegein)

Locatie

BuurtHoven-West→
PlaatsNieuwegein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoven-West besteden gemiddeld € 77 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (1%)
F (0%)

Wonen in Hoven-West

Hoven-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Theo Thijssenhove 36, 3437ZH Nieuwegein
Theo Thijssenhove 36
1997 · 140 m²
€ 610.113
Straatbeeld van Thorbeckepark 219, 3437JT Nieuwegein
Thorbeckepark 219
1997 · 148 m²
€ 572.979
Straatbeeld van Lucas van Leydenhage 48, 3437NS Nieuwegein
Lucas van Leydenhage 48
1996 · 138 m²
€ 657.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stijn Streuvelshove 49 valt met een geschatte woningwaarde van € 673.957 duidelijk in het hogere segment van Hoven-West. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stijn Streuvelshove 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stijn Streuvelshove 49 in Nieuwegein.

Wat is Stijn Streuvelshove 49 in Nieuwegein waard?
Stijn Streuvelshove 49 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.957 (bandbreedte € 593.082 – € 754.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoven-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stijn Streuvelshove 49 in Nieuwegein?
De verwachte vraagprijs van Stijn Streuvelshove 49 in Nieuwegein is in oktober 2026 € 650.951 (bandbreedte € 618.403 – € 683.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Stijn Streuvelshove 49 in Nieuwegein?
Voor Stijn Streuvelshove 49 adviseren wij een bod van € 696.747 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Nieuwegein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stijn Streuvelshove 49 in Nieuwegein?
De geschatte bruto maandlasten van Stijn Streuvelshove 49 in Nieuwegein bedragen € 3.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.957 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.296 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stijn Streuvelshove 49 in Nieuwegein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stijn Streuvelshove 49 in Nieuwegein is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 70.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stijn Streuvelshove 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoven-West is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Stijn Streuvelshove 49 ligt rond € 673.957. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stijn Streuvelshove 49?
Huishoudens in de buurt van Stijn Streuvelshove 49 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 77 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).