Huiswaardemeter

Woningwaarde Peppelhoeve 53

3438MX Nieuwegein

74 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.980Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.501
+11,8%
[ € 324.281 – € 412.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.237[ € 335.575 – € 370.899 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 384.425[ € 364.434 – € 402.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Peppelhoeve 53 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.501 (€ 4.980 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.399Sinds september +0,9%
+€ 38.78012 maanden +11,8%
+€ 26.00612 mnd vs. NL +7,9%
Peppelhoeve 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.501 voor Peppelhoeve 53 in Nieuwegein. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peppelhoeve 53 in Nieuwegein heeft in een verwachte verkoopprijs van € 384.425. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 368.501.

Verwachte verkoopprijs Peppelhoeve 53
€ 384.425[ € 364.434 – € 402.796 ]
Verkoper houdt over€ 378.946−€ 5.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 394.264+€ 9.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 384.425
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 378.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peppelhoeve 53 in Nieuwegein heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.773 per m².

Verwachte vraagprijs Peppelhoeve 53
Onder gem. in NieuwegeinBoven gem.
€ 353.237[ € 335.575 – € 370.899 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.773[ € 4.535 – € 5.012 ]
Gem. vraagprijs in Nieuwegein
€ 629.080[ € 240.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peppelhoeve 53 adviseren wij in een bod van € 384.425, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 353.237 ligt. In de gemeente Nieuwegein wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.501+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 384.425+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 403.646+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peppelhoeve 53 zal in bij een vraagprijs van € 353.237 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peppelhoeve 53 in Nieuwegein bedragen € 1.895 per maand bij een woningwaarde van € 368.501. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.802
OZB€ 22
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peppelhoeve 53

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.501
Verwachte verkoopprijs€ 384.425
Verwachte vraagprijs€ 353.237
Verwacht overbod+8,0% (Nieuwegein)

Locatie

BuurtBlokhoeve→
PlaatsNieuwegein→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blokhoeve besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (3%)
C (0%)

Wonen in Blokhoeve

Blokhoeve biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,5 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moerashoeve 128, 3438LE Nieuwegein
Moerashoeve 128
2012 · 62 m²
€ 340.989
Straatbeeld van Vlierhoeve 8, 3438MW Nieuwegein
Vlierhoeve 8
2017 · 129 m²
€ 605.606
Straatbeeld van Vlierhoeve 68, 3438MW Nieuwegein
Vlierhoeve 68
2017 · 129 m²
€ 605.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 368.501 is Peppelhoeve 53 een van de meer betaalbare woningen in Blokhoeve. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Peppelhoeve 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peppelhoeve 53 in Nieuwegein.

Wat is Peppelhoeve 53 in Nieuwegein waard?
Peppelhoeve 53 in Nieuwegein heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.501 (bandbreedte € 324.281 – € 412.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blokhoeve.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peppelhoeve 53 in Nieuwegein?
De verwachte vraagprijs van Peppelhoeve 53 in Nieuwegein is in oktober 2026 € 353.237 (bandbreedte € 335.575 – € 370.899). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.980.
Hoeveel moet ik overbieden op Peppelhoeve 53 in Nieuwegein?
Voor Peppelhoeve 53 adviseren wij een bod van € 384.425 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Nieuwegein in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peppelhoeve 53 in Nieuwegein?
De geschatte bruto maandlasten van Peppelhoeve 53 in Nieuwegein bedragen € 1.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.501 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.802 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peppelhoeve 53 in Nieuwegein zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peppelhoeve 53 in Nieuwegein is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 38.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peppelhoeve 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blokhoeve is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Peppelhoeve 53 ligt rond € 368.501. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peppelhoeve 53?
Huishoudens in de buurt van Peppelhoeve 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blokhoeve heeft 23% van de woningen zonnepanelen.