Woningwaarde St. Agnetenweg 25A-42

6545AS Nijmegen

44 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.103Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 224.532
+6,9%
[ € 197.588 – € 251.476 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 216.795[ € 205.955 – € 227.635 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 232.545[ € 220.578 – € 243.797 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Agnetenweg 25A-42 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 224.532 (€ 5.103 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.242Sinds september +0,6%
+€ 14.46012 maanden +6,9%
+€ 6.32212 mnd vs. NL +3,0%
St. Agnetenweg 25A-42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 224.532 voor St. Agnetenweg 25A-42 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Agnetenweg 25A-42 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.545. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 224.532.

Verwachte verkoopprijs St. Agnetenweg 25A-42
€ 232.545[ € 220.578 – € 243.797 ]
Verkoper houdt over€ 228.737−€ 3.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.346+€ 6.801 kosten koper

Verkoopprijs€ 232.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 228.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Agnetenweg 25A-42 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.927 per m².

Verwachte vraagprijs St. Agnetenweg 25A-42
Onder gem. in LindenholtBoven gem.
€ 216.795[ € 205.955 – € 227.635 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.927[ € 4.681 – € 5.174 ]

Gem. vraagprijs in Lindenholt
€ 420.133[ € 269.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Agnetenweg 25A-42 adviseren wij in een bod van € 232.545, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 216.795 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 224.532+3,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.545+7,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 244.172+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Agnetenweg 25A-42 zal in bij een vraagprijs van € 216.795 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Agnetenweg 25A-42 in Nijmegen bedragen € 1.163 per maand bij een woningwaarde van € 224.532. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.163/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.098
OZB€ 31
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 395.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Agnetenweg 25A-42

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 224.532
Verwachte verkoopprijs€ 232.545
Verwachte vraagprijs€ 216.795
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kamp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (41%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Kamp

De Kamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 224.532 is St. Agnetenweg 25A-42 een van de meer betaalbare woningen in De Kamp. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over St. Agnetenweg 25A-42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Agnetenweg 25A-42 in Nijmegen.

Wat is St. Agnetenweg 25A-42 in Nijmegen waard?
St. Agnetenweg 25A-42 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 224.532 (bandbreedte € 197.588 – € 251.476). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Kamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Agnetenweg 25A-42 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van St. Agnetenweg 25A-42 in Nijmegen is in oktober 2026 € 216.795 (bandbreedte € 205.955 – € 227.635). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.103.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Agnetenweg 25A-42 in Nijmegen?
Voor St. Agnetenweg 25A-42 adviseren wij een bod van € 232.545 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Agnetenweg 25A-42 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van St. Agnetenweg 25A-42 in Nijmegen bedragen € 1.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 224.532 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.098 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Agnetenweg 25A-42 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Agnetenweg 25A-42 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 14.460) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Agnetenweg 25A-42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kamp is € 316.000. De geschatte marktwaarde van St. Agnetenweg 25A-42 ligt rond € 224.532. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Agnetenweg 25A-42?
Huishoudens in de buurt van St. Agnetenweg 25A-42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.