Straatbeeld van de Voorstenkamp 1334, 6545ES Nijmegen

Woningwaarde de Voorstenkamp 1334

6545ES Nijmegen

49 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 230.240
+5,9%
[ € 202.611 € 257.869 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 222.414[ € 211.293 € 233.535 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 238.342[ € 226.084 € 249.882 ]

Wat is mijn huis waard?

de Voorstenkamp 1334 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 230.240 (€ 4.699 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.274Sinds mei +0,6%
+€ 12.91112 maanden +5,9%
+€ 3.69512 mnd vs. NL +1,7%
de Voorstenkamp 1334
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 230.240 voor de Voorstenkamp 1334 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Voorstenkamp 1334 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 238.342. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 230.240.

Verwachte verkoopprijs de Voorstenkamp 1334
€ 238.342[ € 226.084 € 249.882 ]
Verkoper houdt over€ 234.470€ 3.872 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 245.259+€ 6.917 kosten koper

Verkoopprijs€ 238.342
Makelaarscourtage (1,10%)€ 2.622
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 234.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Voorstenkamp 1334 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 222.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.539 per m².

Verwachte vraagprijs de Voorstenkamp 1334
Onder gem. in buurt De KampBoven gem.
€ 222.414[ € 211.293 € 233.535 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.539[ € 4.312 € 4.766 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Kamp
€ 392.000[ € 325.000 € 465.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Voorstenkamp 1334 adviseren wij in een bod van € 238.342, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 222.414 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 230.240+3,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 238.342+7,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 250.259+12,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Voorstenkamp 1334 zal in bij een vraagprijs van € 222.414 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1736 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Voorstenkamp 1334 in Nijmegen bedragen € 1.187 per maand bij een woningwaarde van € 230.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 115.000€ 345.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.187/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.126
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 405.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Voorstenkamp 1334

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte49 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 230.240
Verwachte verkoopprijs€ 238.342
Verwachte vraagprijs€ 222.414
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kamp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (43%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Kamp

De Kamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 230.240 is de Voorstenkamp 1334 een van de meer betaalbare woningen in De Kamp. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over de Voorstenkamp 1334

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Voorstenkamp 1334 in Nijmegen.

Wat is de Voorstenkamp 1334 in Nijmegen waard?
de Voorstenkamp 1334 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 230.240 (bandbreedte € 202.611 – € 257.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Kamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Voorstenkamp 1334 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van de Voorstenkamp 1334 in Nijmegen is in juni 2026 € 222.414 (bandbreedte € 211.293 – € 233.535). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.699.
Hoeveel moet ik overbieden op de Voorstenkamp 1334 in Nijmegen?
Voor de Voorstenkamp 1334 adviseren wij een bod van € 238.342 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Voorstenkamp 1334 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van de Voorstenkamp 1334 in Nijmegen bedragen € 1.237 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 230.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.126 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Voorstenkamp 1334 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Voorstenkamp 1334 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 12.911) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Voorstenkamp 1334?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kamp is € 316.000. De geschatte marktwaarde van de Voorstenkamp 1334 ligt rond € 230.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Voorstenkamp 1334?
Huishoudens in de buurt van de Voorstenkamp 1334 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.