Huiswaardemeter

Woningwaarde de Geerkamp 1528

6545HP Nijmegen

123 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.826Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.577
+6,9%
[ € 414.108 – € 527.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 454.166[ € 431.458 – € 476.874 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.726[ € 458.208 – € 506.440 ]

Wat is mijn huis waard?

de Geerkamp 1528 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.577 (€ 3.826 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.603Sinds september +0,6%
+€ 30.30612 maanden +6,9%
+€ 13.24912 mnd vs. NL +3,0%
de Geerkamp 1528
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.577 voor de Geerkamp 1528 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Geerkamp 1528 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.726. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 470.577.

Verwachte verkoopprijs de Geerkamp 1528
€ 484.726[ € 458.208 – € 506.440 ]
Verkoper houdt over€ 478.144−€ 6.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.571+€ 11.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.726
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 478.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Geerkamp 1528 in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 454.166. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.692 per m².

Verwachte vraagprijs de Geerkamp 1528
Onder gem. in LindenholtBoven gem.
€ 454.166[ € 431.458 – € 476.874 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.692[ € 3.508 – € 3.877 ]
Gem. vraagprijs in Lindenholt
€ 420.133[ € 269.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Geerkamp 1528 adviseren wij in een bod van € 484.726, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 454.166 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.577+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.726+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.962+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Geerkamp 1528 zal in bij een vraagprijs van € 454.166 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Geerkamp 1528 in Nijmegen bedragen € 2.420 per maand bij een woningwaarde van € 470.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.301
OZB€ 66
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 828.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Geerkamp 1528

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte259 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.577
Verwachte verkoopprijs€ 484.726
Verwachte vraagprijs€ 454.166
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtDe Kamp→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kamp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (41%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Kamp

De Kamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Voorstenkamp 1148, 6545EH Nijmegen
de Voorstenkamp 1148
1977 · 120 m²
€ 363.833
Straatbeeld van de Kluijskamp 1205, 6545JJ Nijmegen
de Kluijskamp 1205
1978 · 119 m²
€ 416.592
Straatbeeld van de Voorstenkamp 1566, 6545GD Nijmegen
de Voorstenkamp 1566
1977 · 120 m²
€ 387.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.577 ligt de Geerkamp 1528 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Kamp. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over de Geerkamp 1528

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Geerkamp 1528 in Nijmegen.

Wat is de Geerkamp 1528 in Nijmegen waard?
de Geerkamp 1528 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.577 (bandbreedte € 414.108 – € 527.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Geerkamp 1528 in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van de Geerkamp 1528 in Nijmegen is in oktober 2026 € 454.166 (bandbreedte € 431.458 – € 476.874). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.826.
Hoeveel moet ik overbieden op de Geerkamp 1528 in Nijmegen?
Voor de Geerkamp 1528 adviseren wij een bod van € 484.726 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Geerkamp 1528 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van de Geerkamp 1528 in Nijmegen bedragen € 2.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.301 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Geerkamp 1528 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Geerkamp 1528 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 30.306) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Geerkamp 1528?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kamp is € 316.000. De geschatte marktwaarde van de Geerkamp 1528 ligt rond € 470.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Geerkamp 1528?
Huishoudens in de buurt van de Geerkamp 1528 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.