Huiswaardemeter

Woningwaarde de Geerkamp 1646

6545HS Nijmegen

Te koop
147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.463
+6,9%
[ € 386.727 – € 492.199 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.677[ € 428.783 – € 473.918 ]

Wat is mijn huis waard?

de Geerkamp 1646 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.463 (€ 2.990 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.431Sinds september +0,6%
+€ 28.30212 maanden +6,9%
+€ 12.37312 mnd vs. NL +3,0%
de Geerkamp 1646
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.463 voor de Geerkamp 1646 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Geerkamp 1646 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.677. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 439.463.

Verwachte verkoopprijs de Geerkamp 1646
€ 452.677[ € 428.783 – € 473.918 ]
Verkoper houdt over€ 446.448−€ 6.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.881+€ 11.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.448

Wat is de vraagprijs?

de Geerkamp 1646 in Nijmegen staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.891 per m².

Vraagprijs de Geerkamp 1646
Onder gem. in LindenholtBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.891[ € 2.747 – € 3.036 ]
Gem. vraagprijs in Lindenholt
€ 420.133[ € 269.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Geerkamp 1646 adviseren wij in een bod van € 452.677, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.463+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.677+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.311+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Geerkamp 1646 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Geerkamp 1646 in Nijmegen bedragen € 2.269 per maand bij een woningwaarde van € 439.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.149
OZB€ 61
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 773.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Geerkamp 1646

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.463
Verwachte verkoopprijs€ 452.677
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtDe Kamp→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kamp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (41%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Kamp

De Kamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Gildekamp 1039, 6545KA Nijmegen
de Gildekamp 1039
1980 · 147 m²
€ 300.009
Straatbeeld van de Hoefkamp 1044, 6545MC Nijmegen
de Hoefkamp 1044
1980 · 159 m²
€ 542.688
Straatbeeld van de Wellenkamp 1145, 6545NB Nijmegen
de Wellenkamp 1145
1982 · 133 m²
€ 420.093
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.463 ligt de Geerkamp 1646 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Kamp. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over de Geerkamp 1646

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Geerkamp 1646 in Nijmegen.

Wat is de Geerkamp 1646 in Nijmegen waard?
de Geerkamp 1646 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.463 (bandbreedte € 386.727 – € 492.199). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kamp.
Wat is de vraagprijs van de Geerkamp 1646 in Nijmegen?
de Geerkamp 1646 in Nijmegen staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.990.
Hoeveel moet ik overbieden op de Geerkamp 1646 in Nijmegen?
Voor de Geerkamp 1646 adviseren wij een bod van € 452.677 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Geerkamp 1646 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van de Geerkamp 1646 in Nijmegen bedragen € 2.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.149 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Geerkamp 1646 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Geerkamp 1646 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 28.302) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Geerkamp 1646?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kamp is € 316.000. De geschatte marktwaarde van de Geerkamp 1646 ligt rond € 439.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Geerkamp 1646?
Huishoudens in de buurt van de Geerkamp 1646 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.