Huiswaardemeter

Woningwaarde de Gildekamp 2219

6545KH Nijmegen

Te koop
174 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.271Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 569.206
+6,9%
[ € 500.901 – € 637.511 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.053[ € 554.373 – € 612.728 ]

Wat is mijn huis waard?

de Gildekamp 2219 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.206 (€ 3.271 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.149Sinds september +0,6%
+€ 36.65812 maanden +6,9%
+€ 16.02612 mnd vs. NL +3,0%
de Gildekamp 2219
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.206 voor de Gildekamp 2219 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Gildekamp 2219 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.053. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 569.206.

Verwachte verkoopprijs de Gildekamp 2219
€ 586.053[ € 554.373 – € 612.728 ]
Verkoper houdt over€ 578.356−€ 7.697 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.924+€ 13.871 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.053
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.447
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.356

Wat is de vraagprijs?

de Gildekamp 2219 in Nijmegen staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.161 per m².

Vraagprijs de Gildekamp 2219
Onder gem. in LindenholtBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.161[ € 3.003 – € 3.319 ]
Gem. vraagprijs in Lindenholt
€ 420.133[ € 269.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Gildekamp 2219 adviseren wij in een bod van € 586.053, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.206+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.053+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.356+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Gildekamp 2219 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Gildekamp 2219 in Nijmegen bedragen € 2.928 per maand bij een woningwaarde van € 569.206. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.784
OZB€ 79
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Gildekamp 2219

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.206
Verwachte verkoopprijs€ 586.053
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtDe Kamp→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kamp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (41%)
D (2%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Kamp

De Kamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Gildekamp 2233, 6545KH Nijmegen
de Gildekamp 2233
1981 · 165 m²
€ 465.103
Straatbeeld van de Hoefkamp 1044, 6545MC Nijmegen
de Hoefkamp 1044
1980 · 159 m²
€ 542.688
Straatbeeld van de Gildekamp 1039, 6545KA Nijmegen
de Gildekamp 1039
1980 · 147 m²
€ 300.009
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Gildekamp 2219 valt met een geschatte woningwaarde van € 569.206 duidelijk in het hogere segment van De Kamp. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over de Gildekamp 2219

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Gildekamp 2219 in Nijmegen.

Wat is de Gildekamp 2219 in Nijmegen waard?
de Gildekamp 2219 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.206 (bandbreedte € 500.901 – € 637.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kamp.
Wat is de vraagprijs van de Gildekamp 2219 in Nijmegen?
de Gildekamp 2219 in Nijmegen staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.271.
Hoeveel moet ik overbieden op de Gildekamp 2219 in Nijmegen?
Voor de Gildekamp 2219 adviseren wij een bod van € 586.053 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Gildekamp 2219 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van de Gildekamp 2219 in Nijmegen bedragen € 2.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.206 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.784 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Gildekamp 2219 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Gildekamp 2219 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 36.658) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Gildekamp 2219?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kamp is € 316.000. De geschatte marktwaarde van de Gildekamp 2219 ligt rond € 569.206. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Gildekamp 2219?
Huishoudens in de buurt van de Gildekamp 2219 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.