Huiswaardemeter

Woningwaarde de Gildekamp 2238

6545KL Nijmegen

Te koop
114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.595Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.847
+5,9%
[ € 360.665 – € 459.029 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 397.678[ € 377.794 – € 417.562 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.940[ € 400.839 – € 443.033 ]

Wat is mijn huis waard?

de Gildekamp 2238 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.847 (€ 3.595 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.267Sinds mei +0,6%
+€ 22.98312 maanden +5,9%
+€ 6.57812 mnd vs. NL +1,7%
de Gildekamp 2238
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.847 voor de Gildekamp 2238 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Gildekamp 2238 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.940. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 409.847.

Verwachte verkoopprijs de Gildekamp 2238
€ 422.940[ € 400.839 – € 443.033 ]
Verkoper houdt over€ 417.038−€ 5.902 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.549+€ 10.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.940
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.652
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.038

Wat is de vraagprijs?

de Gildekamp 2238 in Nijmegen staat in te koop voor € 397.678. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.488 per m².

Vraagprijs de Gildekamp 2238
Onder gem. in LindenholtBoven gem.
€ 397.678[ € 377.794 – € 417.562 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.488[ € 3.314 – € 3.663 ]
Gem. vraagprijs in Lindenholt
€ 445.941[ € 219.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Gildekamp 2238 adviseren wij in een bod van € 422.940, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 397.678 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.847+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.940+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.087+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Gildekamp 2238 zal in bij een vraagprijs van € 397.678 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Gildekamp 2238 in Nijmegen bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 409.847. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.004
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Gildekamp 2238

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.847
Verwachte verkoopprijs€ 422.940
Vraagprijs€ 397.678
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtDe Kamp→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kamp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (43%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Kamp

De Kamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Kluijskamp 1205, 6545JJ Nijmegen
de Kluijskamp 1205
1978 · 119 m²
€ 412.031
Straatbeeld van de Voorstenkamp 1148, 6545EH Nijmegen
de Voorstenkamp 1148
1977 · 120 m²
€ 359.849
Straatbeeld van de Wellenkamp 1145, 6545NB Nijmegen
de Wellenkamp 1145
1982 · 133 m²
€ 415.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 409.847 zit de Gildekamp 2238 in het middensegment van De Kamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over de Gildekamp 2238

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Gildekamp 2238 in Nijmegen.

Wat is de Gildekamp 2238 in Nijmegen waard?
de Gildekamp 2238 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.847 (bandbreedte € 360.665 – € 459.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kamp.
Wat is de vraagprijs van de Gildekamp 2238 in Nijmegen?
de Gildekamp 2238 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 397.678. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.595.
Hoeveel moet ik overbieden op de Gildekamp 2238 in Nijmegen?
Voor de Gildekamp 2238 adviseren wij een bod van € 422.940 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Gildekamp 2238 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van de Gildekamp 2238 in Nijmegen bedragen € 2.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.847 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.004 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Gildekamp 2238 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Gildekamp 2238 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 22.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Gildekamp 2238?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kamp is € 316.000. De geschatte marktwaarde van de Gildekamp 2238 ligt rond € 409.847. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Gildekamp 2238?
Huishoudens in de buurt van de Gildekamp 2238 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.