Huiswaardemeter

Woningwaarde de Gildekamp 3044

6545KT Nijmegen

Te koop
125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 362.971
+5,9%
[ € 319.414 – € 406.528 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 351.414[ € 333.843 – € 368.985 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 374.566[ € 355.877 – € 393.338 ]

Wat is mijn huis waard?

de Gildekamp 3044 in Nijmegen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 362.971 (€ 2.904 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.008Sinds mei +0,6%
+€ 20.35412 maanden +5,9%
+€ 5.82512 mnd vs. NL +1,7%
de Gildekamp 3044
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.971 voor de Gildekamp 3044 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Gildekamp 3044 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 374.566. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 362.971.

Verwachte verkoopprijs de Gildekamp 3044
€ 374.566[ € 355.877 – € 393.338 ]
Verkoper houdt over€ 369.196−€ 5.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.207+€ 9.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 374.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.196

Wat is de vraagprijs?

de Gildekamp 3044 in Nijmegen staat in te koop voor € 351.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.811 per m².

Vraagprijs de Gildekamp 3044
Onder gem. in LindenholtBoven gem.
€ 351.414[ € 333.843 – € 368.985 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.811[ € 2.671 – € 2.952 ]
Gem. vraagprijs in Lindenholt
€ 445.941[ € 219.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Gildekamp 3044 adviseren wij in een bod van € 374.566, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 351.414 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.971+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 374.566+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 393.294+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Gildekamp 3044 zal in bij een vraagprijs van € 351.414 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Gildekamp 3044 in Nijmegen bedragen € 1.840 per maand bij een woningwaarde van € 362.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 181.000€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.775
OZB€ 35
Afvalheffing€ 4
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Gildekamp 3044

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.971
Verwachte verkoopprijs€ 374.566
Vraagprijs€ 351.414
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

BuurtDe Kamp→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kamp besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (17%)
C (43%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Kamp

De Kamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Voorstenkamp 1148, 6545EH Nijmegen
de Voorstenkamp 1148
1977 · 120 m²
€ 359.849
Straatbeeld van de Kluijskamp 1205, 6545JJ Nijmegen
de Kluijskamp 1205
1978 · 119 m²
€ 412.031
Straatbeeld van de Wellenkamp 1145, 6545NB Nijmegen
de Wellenkamp 1145
1982 · 133 m²
€ 415.494
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Gildekamp 3044 ligt met een geschatte woningwaarde van € 362.971 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Kamp willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Gildekamp 3044

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Gildekamp 3044 in Nijmegen.

Wat is de Gildekamp 3044 in Nijmegen waard?
de Gildekamp 3044 in Nijmegen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.971 (bandbreedte € 319.414 – € 406.528). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kamp.
Wat is de vraagprijs van de Gildekamp 3044 in Nijmegen?
de Gildekamp 3044 in Nijmegen staat in juni 2026 te koop voor € 351.414. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.904.
Hoeveel moet ik overbieden op de Gildekamp 3044 in Nijmegen?
Voor de Gildekamp 3044 adviseren wij een bod van € 374.566 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Gildekamp 3044 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van de Gildekamp 3044 in Nijmegen bedragen € 1.916 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.775 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 83 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Gildekamp 3044 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Gildekamp 3044 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 20.354) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Gildekamp 3044?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kamp is € 316.000. De geschatte marktwaarde van de Gildekamp 3044 ligt rond € 362.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Gildekamp 3044?
Huishoudens in de buurt van de Gildekamp 3044 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.