Huiswaardemeter
Straatbeeld van Horstacker 1422B, 6546EK Nijmegen

Woningwaarde Horstacker 1422B

6546EK Nijmegen

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.201
+6,2%
[ € 250.977 – € 319.425 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.197[ € 262.387 – € 290.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.498[ € 279.442 – € 308.857 ]

Wat is mijn huis waard?

Horstacker 1422B in Nijmegen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 285.201 (€ 2.211 per m²). Dit is een stijging van +6,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.578Sinds juli +0,6%
+€ 16.61812 maanden +6,2%
+€ 7.13212 mnd vs. NL +2,7%
Horstacker 1422B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.201 voor Horstacker 1422B in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horstacker 1422B in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.498. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 285.201.

Verwachte verkoopprijs Horstacker 1422B
€ 294.498[ € 279.442 – € 308.857 ]
Verkoper houdt over€ 290.009−€ 4.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.538+€ 8.040 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.498
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horstacker 1422B in Nijmegen heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.141 per m².

Verwachte vraagprijs Horstacker 1422B
Onder gem. in LindenholtBoven gem.
€ 276.197[ € 262.387 – € 290.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.141[ € 2.034 – € 2.248 ]
Gem. vraagprijs in Lindenholt
€ 507.625[ € 269.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horstacker 1422B adviseren wij in een bod van € 294.498, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 276.197 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.201+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.498+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.223+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horstacker 1422B zal in bij een vraagprijs van € 276.197 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horstacker 1422B in Nijmegen bedragen € 1.490 per maand bij een woningwaarde van € 285.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 485.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.490/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.395
OZB€ 40
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.490
Totaal betaald over 30 jaar€ 502.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horstacker 1422B

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.201
Verwachte verkoopprijs€ 294.498
Verwachte vraagprijs€ 276.197
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

Buurt't Acker→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Acker besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (26%)
C (39%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in 't Acker

't Acker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hillekensacker 1212, 6546KG Nijmegen
Hillekensacker 1212
1983 · 138 m²
€ 333.197
Straatbeeld van Horstacker 1752, 6546ER Nijmegen
Horstacker 1752
1981 · 109 m²
€ 337.317
Straatbeeld van Zellersacker 1408, 6546HH Nijmegen
Zellersacker 1408
1982 · 108 m²
€ 372.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.201 is Horstacker 1422B een van de meer betaalbare woningen in 't Acker. De waardestijging van +6,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Horstacker 1422B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horstacker 1422B in Nijmegen.

Wat is Horstacker 1422B in Nijmegen waard?
Horstacker 1422B in Nijmegen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.201 (bandbreedte € 250.977 – € 319.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Acker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horstacker 1422B in Nijmegen?
De verwachte vraagprijs van Horstacker 1422B in Nijmegen is in augustus 2026 € 276.197 (bandbreedte € 262.387 – € 290.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Horstacker 1422B in Nijmegen?
Voor Horstacker 1422B adviseren wij een bod van € 294.498 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horstacker 1422B in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Horstacker 1422B in Nijmegen bedragen € 1.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.395 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horstacker 1422B in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horstacker 1422B in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,2% (+€ 16.618) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horstacker 1422B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Acker is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Horstacker 1422B ligt rond € 285.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horstacker 1422B?
Huishoudens in de buurt van Horstacker 1422B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Acker heeft 15% van de woningen zonnepanelen.