Huiswaardemeter
Straatbeeld van Drieskensacker 1015, 6546MA Nijmegen

Woningwaarde Drieskensacker 1015

6546MA Nijmegen

Te koop
120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.323Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.817
+6,9%
[ € 350.959 – € 446.675 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.744[ € 390.255 – € 431.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Drieskensacker 1015 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.817 (€ 3.323 per m²). Dit is een stijging van +6,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.206Sinds september +0,6%
+€ 25.68512 maanden +6,9%
+€ 11.22912 mnd vs. NL +3,0%
Drieskensacker 1015
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.817 voor Drieskensacker 1015 in Nijmegen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drieskensacker 1015 in Nijmegen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.744. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 398.817.

Verwachte verkoopprijs Drieskensacker 1015
€ 411.744[ € 390.255 – € 431.335 ]
Verkoper houdt over€ 405.965−€ 5.779 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.129+€ 10.385 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.529
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.965

Wat is de vraagprijs?

Drieskensacker 1015 in Nijmegen staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.208 per m².

Vraagprijs Drieskensacker 1015
Onder gem. in buurt 't AckerBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.208[ € 3.048 – € 3.369 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Acker
€ 364.125[ € 269.000 – € 399.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drieskensacker 1015 adviseren wij in een bod van € 411.744, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Nijmegen wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.817+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.744+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.331+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drieskensacker 1015 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drieskensacker 1015 in Nijmegen bedragen € 2.059 per maand bij een woningwaarde van € 398.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 599.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.950
OZB€ 56
Afvalheffing€ 3
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 702.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Drieskensacker 1015

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.817
Verwachte verkoopprijs€ 411.744
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+6,0% (Nijmegen)

Locatie

Buurt't Acker→
PlaatsNijmegen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Acker besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (26%)
C (39%)
D (4%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in 't Acker

't Acker biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Meeuwse Acker 1716, 6546DV Nijmegen
de Meeuwse Acker 1716
1989 · 122 m²
€ 498.261
Straatbeeld van Heeskesacker 2015, 6546JP Nijmegen
Heeskesacker 2015
1992 · 111 m²
€ 384.314
Straatbeeld van Hillekensacker 2153, 6546LC Nijmegen
Hillekensacker 2153
1982 · 116 m²
€ 377.021
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.817 zit Drieskensacker 1015 in het middensegment van 't Acker — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Drieskensacker 1015

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drieskensacker 1015 in Nijmegen.

Wat is Drieskensacker 1015 in Nijmegen waard?
Drieskensacker 1015 in Nijmegen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.817 (bandbreedte € 350.959 – € 446.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt 't Acker.
Wat is de vraagprijs van Drieskensacker 1015 in Nijmegen?
Drieskensacker 1015 in Nijmegen staat in oktober 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.323.
Hoeveel moet ik overbieden op Drieskensacker 1015 in Nijmegen?
Voor Drieskensacker 1015 adviseren wij een bod van € 411.744 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Nijmegen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Drieskensacker 1015 in Nijmegen?
De geschatte bruto maandlasten van Drieskensacker 1015 in Nijmegen bedragen € 2.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.950 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Drieskensacker 1015 in Nijmegen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Drieskensacker 1015 in Nijmegen is de afgelopen 12 maanden met +6,9% (+€ 25.685) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drieskensacker 1015?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Acker is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Drieskensacker 1015 ligt rond € 398.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Drieskensacker 1015?
Huishoudens in de buurt van Drieskensacker 1015 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Acker heeft 15% van de woningen zonnepanelen.