Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloklandweg 19

7914PG Noordscheschut

74 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.953Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 218.514
+5,0%
[ € 192.292 – € 244.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.400[ € 203.680 – € 225.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 222.707[ € 211.420 – € 233.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloklandweg 19 in Noordscheschut heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 218.514 (€ 2.953 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 886Sinds september +0,4%
+€ 10.39412 maanden +5,0%
+€ 2.33112 mnd vs. NL +1,1%
Bloklandweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 218.514 voor Bloklandweg 19 in Noordscheschut. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloklandweg 19 in Noordscheschut heeft in een verwachte verkoopprijs van € 222.707. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 218.514.

Verwachte verkoopprijs Bloklandweg 19
€ 222.707[ € 211.420 – € 233.675 ]
Verkoper houdt over€ 219.007−€ 3.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 229.311+€ 6.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 222.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 219.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloklandweg 19 in Noordscheschut heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.400. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.897 per m².

Verwachte vraagprijs Bloklandweg 19
Onder gem. in HoogeveenBoven gem.
€ 214.400[ € 203.680 – € 225.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.897[ € 2.752 – € 3.042 ]
Gem. vraagprijs in Hoogeveen
€ 515.009[ € 199.500 – € 1.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloklandweg 19 adviseren wij in een bod van € 222.707, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 214.400 ligt. In de gemeente Hoogeveen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 218.514+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 222.707+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 233.842+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloklandweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 214.400 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloklandweg 19 in Noordscheschut bedragen € 1.142 per maand bij een woningwaarde van € 218.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 419.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.142/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.069
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.142
Totaal betaald over 30 jaar€ 384.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloklandweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 218.514
Verwachte verkoopprijs€ 222.707
Verwachte vraagprijs€ 214.400
Verwacht overbod+3,0% (Hoogeveen)

Locatie

BuurtNoordscheschut kern→
PlaatsNoordscheschut→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordscheschut kern besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (49%)
B (14%)
C (16%)
D (11%)
E (5%)
F (1%)
G (4%)

Wonen in Noordscheschut kern

Noordscheschut kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation26,2 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolpad 1, 7914TA Noordscheschut
Schoolpad 1
1970 · 141 m²
€ 800.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 218.514 is Bloklandweg 19 een van de meer betaalbare woningen in Noordscheschut kern. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bloklandweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloklandweg 19 in Noordscheschut.

Wat is Bloklandweg 19 in Noordscheschut waard?
Bloklandweg 19 in Noordscheschut heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 218.514 (bandbreedte € 192.292 – € 244.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noordscheschut kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloklandweg 19 in Noordscheschut?
De verwachte vraagprijs van Bloklandweg 19 in Noordscheschut is in oktober 2026 € 214.400 (bandbreedte € 203.680 – € 225.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.953.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloklandweg 19 in Noordscheschut?
Voor Bloklandweg 19 adviseren wij een bod van € 222.707 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hoogeveen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloklandweg 19 in Noordscheschut?
De geschatte bruto maandlasten van Bloklandweg 19 in Noordscheschut bedragen € 1.142 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 218.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.069 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloklandweg 19 in Noordscheschut zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloklandweg 19 in Noordscheschut is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 10.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloklandweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordscheschut kern is € 321.000. De geschatte marktwaarde van Bloklandweg 19 ligt rond € 218.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloklandweg 19?
Huishoudens in de buurt van Bloklandweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordscheschut kern heeft 29% van de woningen zonnepanelen.