De gemiddelde huizenprijs in Noordscheschut (gemeente Hoogeveen) bedraagt in augustus 2026 € 443.194. Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Noordscheschut (gemeente Hoogeveen) beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.796Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 18.31512 maanden +4,3%+4,3%

+€ 3.30812 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Noordscheschut

Nederland

Huizenprijzen per buurt in Noordscheschut

In Noordscheschut ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 422.405 in Noordscheschut kern, met een vierkante meterprijs van € 2.993 per m².


Noordscheschut kern	€ 422.405	€ 2.978 per m²	-5%

Hoeveel wordt er overboden in Noordscheschut?

In Noordscheschut (gemeente Hoogeveen) wordt in augustus 2026 licht boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +2,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Noordscheschut (gemeente Hoogeveen) bedraagt € 2.916 per m².

Is Noordscheschut duur om te wonen?

Noordscheschut (gemeente Hoogeveen) is in 2026 betaalbaarder dan veel andere Nederlandse plaatsen. De gemiddelde huizenprijs van € 443.194 (€ 2.993 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.488 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Noordscheschut

BetaalbaarDuur

€ 443.194[ € 318.411 – € 537.785 ]

Huizenprijs vs Nederland

16% lager[ € 443.194 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

9% lager[ € 59.192 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Noordscheschut?

In Noordscheschut (gemeente Hoogeveen) staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van twee-onder-één-kapwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 431.181 (€ 2.837 per m²). Ruim 69% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Noordscheschut (gemeente Hoogeveen) is 80% koopwoning en 19% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Noordscheschut

Nederland

Verdeling woningtype

Noordscheschut

Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Noordscheschut?

In augustus 2026 staan er 1 woningen te koop in Noordscheschut. Noordscheschut heeft een woningoverschot van 32 woningen (4,3% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 1,3% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Noordscheschut

1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag

Huishoudens75332 minder dan woningen

Woningen785Overschot: 32 woningen

Woningen te koop in Noordscheschut

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Noordscheschut?

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Noordscheschut stegen tussen 2020 en 2022 met +42,7%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar bedraagt de stijging +4,3%, in lijn met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een stabiele woningmarkt die het landelijke ritme volgt zonder grote uitschieters. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Noordscheschut in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 mee blijven bewegen met het landelijke gemiddelde, met beperkte ruimte voor sterke stijgingen of dalingen.

Postcodegebieden in Noordscheschut

7911€ 582.492 7914€ 443.087

Veelgestelde vragen over Noordscheschut

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Noordscheschut (gemeente Hoogeveen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Noordscheschut?

De gemiddelde huizenprijs in Noordscheschut (gemeente Hoogeveen) ligt in augustus 2026 op € 443.194. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.916 per m². Daarmee is Noordscheschut betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +4,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Noordscheschut?

De woningmarkt in Noordscheschut (gemeente Hoogeveen) is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 3,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 443.194, een stijging van +4,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Noordscheschut?

In Noordscheschut (gemeente Hoogeveen) wordt in augustus 2026 gemiddeld 3,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 431.181 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 443.194. Er is beperkt overbod in Noordscheschut, wat kopers meer onderhandelingsruimte geeft.

Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Noordscheschut?

De huizenprijzen in Noordscheschut (gemeente Hoogeveen) zijn de afgelopen 12 maanden met +4,3% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 443.194.

Hoeveel inwoners heeft Noordscheschut?

Noordscheschut telt 1.984 inwoners en is daarmee een dorp in Drenthe. Noordscheschut heeft 785 woningen. Noordscheschut valt onder gemeente Hoogeveen.

Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Noordscheschut?

Noordscheschut valt onder gemeente Hoogeveen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Hoogeveen: circa € 826 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 393/jaar), rioolheffing (€ 169/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 264/jaar). Dit komt neer op circa € 69 per maand.

Is Noordscheschut duur om te wonen?

Noordscheschut (gemeente Hoogeveen) is betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 443.194. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 98.488 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.