Huiswaardemeter
Straatbeeld van Klokkendijk 14, 7467PD Notter

Woningwaarde Klokkendijk 14

7467PD Notter

279 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 802.295
+16,0%
[ € 706.020 – € 898.570 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 789.010[ € 749.560 – € 828.461 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 815.804[ € 775.045 – € 856.629 ]

Wat is mijn huis waard?

Klokkendijk 14 in Notter heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 802.295 (€ 2.876 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.472Sinds mei +1,3%
+€ 110.81612 maanden +16,0%
+€ 81.49312 mnd vs. NL +11,8%
Klokkendijk 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 802.295 voor Klokkendijk 14 in Notter. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klokkendijk 14 in Notter heeft in een verwachte verkoopprijs van € 815.804. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 802.295.

Verwachte verkoopprijs Klokkendijk 14
€ 815.804[ € 775.045 – € 856.629 ]
Verkoper houdt over€ 805.580−€ 10.224 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 834.270+€ 18.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 815.804
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.974
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 805.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klokkendijk 14 in Notter heeft in een verwachte vraagprijs van € 789.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.828 per m².

Verwachte vraagprijs Klokkendijk 14
Onder gem. in WierdenBoven gem.
€ 789.010[ € 749.560 – € 828.461 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.828[ € 2.687 – € 2.969 ]
Gem. vraagprijs in Wierden
€ 588.545[ € 289.500 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klokkendijk 14 adviseren wij in een bod van € 815.804, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 789.010 ligt. In de gemeente Wierden wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 802.295+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 815.804+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 856.594+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klokkendijk 14 zal in bij een vraagprijs van € 789.010 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klokkendijk 14 in Notter bedragen € 4.004 per maand bij een woningwaarde van € 802.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 401.000€ 1.203.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.004/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.923
OZB€ 18
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.004
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.412.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klokkendijk 14

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte279 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 802.295
Verwachte verkoopprijs€ 815.804
Verwachte vraagprijs€ 789.010
Verwacht overbod+5,0% (Wierden)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Notter
PlaatsNotter→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Notter besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas(1.210 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.000 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Notter

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Notter op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,6 km.

52,6%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt2,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,7 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klokkendijk 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 802.295 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Notter. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klokkendijk 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klokkendijk 14 in Notter.

Wat is Klokkendijk 14 in Notter waard?
Klokkendijk 14 in Notter heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 802.295 (bandbreedte € 706.020 – € 898.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Notter.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klokkendijk 14 in Notter?
De verwachte vraagprijs van Klokkendijk 14 in Notter is in juni 2026 € 789.010 (bandbreedte € 749.560 – € 828.461). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Klokkendijk 14 in Notter?
Voor Klokkendijk 14 adviseren wij een bod van € 815.804 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Wierden in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klokkendijk 14 in Notter?
De geschatte bruto maandlasten van Klokkendijk 14 in Notter bedragen € 4.173 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 802.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.923 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 185 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klokkendijk 14 in Notter zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klokkendijk 14 in Notter is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 110.816) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klokkendijk 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Notter is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Klokkendijk 14 ligt rond € 802.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klokkendijk 14?
Huishoudens in de buurt van Klokkendijk 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Notter heeft 28% van de woningen zonnepanelen.