Huiswaardemeter

Woningwaarde F.A. Molijnlaan 1-0014

8071AA Nunspeet

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 716.948
+16,0%
[ € 630.914 – € 802.982 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 703.442[ € 668.270 – € 738.614 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.713[ € 693.664 – € 766.681 ]

Wat is mijn huis waard?

F.A. Molijnlaan 1-0014 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 716.948 (€ 4.625 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.819Sinds september +1,2%
+€ 98.95212 maanden +16,0%
+€ 75.01012 mnd vs. NL +12,1%
F.A. Molijnlaan 1-0014
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.948 voor F.A. Molijnlaan 1-0014 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

F.A. Molijnlaan 1-0014 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.713. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 716.948.

Verwachte verkoopprijs F.A. Molijnlaan 1-0014
€ 730.713[ € 693.664 – € 766.681 ]
Verkoper houdt over€ 721.425−€ 9.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.477+€ 16.764 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.713
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

F.A. Molijnlaan 1-0014 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 703.442. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.538 per m².

Verwachte vraagprijs F.A. Molijnlaan 1-0014
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 703.442[ € 668.270 – € 738.614 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.538[ € 4.311 – € 4.765 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 627.000[ € 389.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor F.A. Molijnlaan 1-0014 adviseren wij in een bod van € 730.713, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 703.442 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.948+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.713+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.249+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

F.A. Molijnlaan 1-0014 zal in bij een vraagprijs van € 703.442 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor F.A. Molijnlaan 1-0014 in Nunspeet bedragen € 3.634 per maand bij een woningwaarde van € 716.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 917.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.506
OZB€ 53
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.262.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over F.A. Molijnlaan 1-0014

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte155 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.948
Verwachte verkoopprijs€ 730.713
Verwachte vraagprijs€ 703.442
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Buntezoom 33, 8071TV Nunspeet
De Buntezoom 33
2007 · 135 m²
€ 684.609
Straatbeeld van Berenbosweg 28, 8071DZ Nunspeet
Berenbosweg 28
1989 · 213 m²
€ 859.375
Straatbeeld van Schorsendal 2, 8072PC Nunspeet
Schorsendal 2
2008 · 181 m²
€ 918.126
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

F.A. Molijnlaan 1-0014 valt met een geschatte woningwaarde van € 716.948 duidelijk in het hogere segment van Nunspeet-West. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over F.A. Molijnlaan 1-0014

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van F.A. Molijnlaan 1-0014 in Nunspeet.

Wat is F.A. Molijnlaan 1-0014 in Nunspeet waard?
F.A. Molijnlaan 1-0014 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.948 (bandbreedte € 630.914 – € 802.982). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van F.A. Molijnlaan 1-0014 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van F.A. Molijnlaan 1-0014 in Nunspeet is in oktober 2026 € 703.442 (bandbreedte € 668.270 – € 738.614). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.625.
Hoeveel moet ik overbieden op F.A. Molijnlaan 1-0014 in Nunspeet?
Voor F.A. Molijnlaan 1-0014 adviseren wij een bod van € 730.713 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van F.A. Molijnlaan 1-0014 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van F.A. Molijnlaan 1-0014 in Nunspeet bedragen € 3.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.506 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van F.A. Molijnlaan 1-0014 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van F.A. Molijnlaan 1-0014 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 98.952) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van F.A. Molijnlaan 1-0014?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van F.A. Molijnlaan 1-0014 ligt rond € 716.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van F.A. Molijnlaan 1-0014?
Huishoudens in de buurt van F.A. Molijnlaan 1-0014 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.