Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoomweg 34

8071EJ Nunspeet

173 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.420
+16,0%
[ € 654.210 – € 832.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 729.272[ € 692.808 – € 765.736 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 757.842[ € 719.828 – € 795.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoomweg 34 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 743.420 (€ 4.297 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.144Sinds september +1,2%
+€ 102.60612 maanden +16,0%
+€ 77.78012 mnd vs. NL +12,1%
Zoomweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.420 voor Zoomweg 34 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoomweg 34 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 757.842. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 743.420.

Verwachte verkoopprijs Zoomweg 34
€ 757.842[ € 719.828 – € 795.600 ]
Verkoper houdt over€ 748.256−€ 9.586 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 775.149+€ 17.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 757.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.336
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 748.256

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoomweg 34 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 729.272. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.215 per m².

Verwachte vraagprijs Zoomweg 34
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 729.272[ € 692.808 – € 765.736 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.215[ € 4.005 – € 4.426 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 627.000[ € 389.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoomweg 34 adviseren wij in een bod van € 757.842, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 729.272 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.420+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 757.842+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 795.734+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoomweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 729.272 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoomweg 34 in Nunspeet bedragen € 3.769 per maand bij een woningwaarde van € 743.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.635
OZB€ 55
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.308.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoomweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte641 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.420
Verwachte verkoopprijs€ 757.842
Verwachte vraagprijs€ 729.272
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smithstraat 20, 8071KW Nunspeet
Smithstraat 20
1987 · 152 m²
€ 611.986
Straatbeeld van Berenbosweg 28, 8071DZ Nunspeet
Berenbosweg 28
1989 · 213 m²
€ 859.375
Straatbeeld van De Buntezoom 33, 8071TV Nunspeet
De Buntezoom 33
2007 · 135 m²
€ 684.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoomweg 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 743.420 duidelijk in het hogere segment van Nunspeet-West. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zoomweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoomweg 34 in Nunspeet.

Wat is Zoomweg 34 in Nunspeet waard?
Zoomweg 34 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.420 (bandbreedte € 654.210 – € 832.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoomweg 34 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Zoomweg 34 in Nunspeet is in oktober 2026 € 729.272 (bandbreedte € 692.808 – € 765.736). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoomweg 34 in Nunspeet?
Voor Zoomweg 34 adviseren wij een bod van € 757.842 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoomweg 34 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Zoomweg 34 in Nunspeet bedragen € 3.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.635 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoomweg 34 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoomweg 34 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 102.606) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoomweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Zoomweg 34 ligt rond € 743.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoomweg 34?
Huishoudens in de buurt van Zoomweg 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.