Huiswaardemeter

Woningwaarde Zoomweg 36

8071EJ Nunspeet

190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.242Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 806.040
+16,0%
[ € 709.315 – € 902.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 792.635[ € 753.003 – € 832.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 819.672[ € 778.605 – € 860.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Zoomweg 36 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 806.040 (€ 4.242 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.915Sinds september +1,2%
+€ 111.24912 maanden +16,0%
+€ 84.33212 mnd vs. NL +12,1%
Zoomweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 806.040 voor Zoomweg 36 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zoomweg 36 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 819.672. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 806.040.

Verwachte verkoopprijs Zoomweg 36
€ 819.672[ € 778.605 – € 860.564 ]
Verkoper houdt over€ 809.406−€ 10.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 838.215+€ 18.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 819.672
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 809.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zoomweg 36 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 792.635. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.172 per m².

Verwachte vraagprijs Zoomweg 36
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 792.635[ € 753.003 – € 832.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.172[ € 3.963 – € 4.380 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 627.000[ € 389.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zoomweg 36 adviseren wij in een bod van € 819.672, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 792.635 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 806.040+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 819.672+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 860.656+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zoomweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 792.635 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zoomweg 36 in Nunspeet bedragen € 4.085 per maand bij een woningwaarde van € 806.040. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.006.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.085/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.942
OZB€ 60
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.085
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.419.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zoomweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 806.040
Verwachte verkoopprijs€ 819.672
Verwachte vraagprijs€ 792.635
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berenbosweg 28, 8071DZ Nunspeet
Berenbosweg 28
1989 · 213 m²
€ 859.375
Straatbeeld van Smithstraat 20, 8071KW Nunspeet
Smithstraat 20
1987 · 152 m²
€ 611.986
Straatbeeld van De Buntezoom 33, 8071TV Nunspeet
De Buntezoom 33
2007 · 135 m²
€ 684.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zoomweg 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 806.040 duidelijk in het hogere segment van Nunspeet-West. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zoomweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zoomweg 36 in Nunspeet.

Wat is Zoomweg 36 in Nunspeet waard?
Zoomweg 36 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 806.040 (bandbreedte € 709.315 – € 902.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zoomweg 36 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Zoomweg 36 in Nunspeet is in oktober 2026 € 792.635 (bandbreedte € 753.003 – € 832.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.242.
Hoeveel moet ik overbieden op Zoomweg 36 in Nunspeet?
Voor Zoomweg 36 adviseren wij een bod van € 819.672 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zoomweg 36 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Zoomweg 36 in Nunspeet bedragen € 4.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 806.040 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.942 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zoomweg 36 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zoomweg 36 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 111.249) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zoomweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Zoomweg 36 ligt rond € 806.040. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zoomweg 36?
Huishoudens in de buurt van Zoomweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.