Huiswaardemeter

Woningwaarde Mackaystraat 22g

8071KE Nunspeet

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 3.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.659
+16,0%
[ € 300.660 – € 382.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.543[ € 315.916 – € 349.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.025[ € 333.291 – € 368.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Mackaystraat 22g in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.659 (€ 3.051 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.203Sinds september +1,2%
+€ 47.15512 maanden +16,0%
+€ 35.74612 mnd vs. NL +12,1%
Mackaystraat 22g
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.659 voor Mackaystraat 22g in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mackaystraat 22g in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.025. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 341.659.

Verwachte verkoopprijs Mackaystraat 22g
€ 351.025[ € 333.291 – € 368.374 ]
Verkoper houdt over€ 345.914−€ 5.111 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.196+€ 9.171 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.025
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.861
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 345.914

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mackaystraat 22g in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.543. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.969 per m².

Verwachte vraagprijs Mackaystraat 22g
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 332.543[ € 315.916 – € 349.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.969[ € 2.821 – € 3.118 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 627.000[ € 389.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mackaystraat 22g adviseren wij in een bod van € 351.025, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 332.543 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.659+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.025+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.576+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mackaystraat 22g zal in bij een vraagprijs van € 332.543 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mackaystraat 22g in Nunspeet bedragen € 1.761 per maand bij een woningwaarde van € 341.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.761/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 25
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.761
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mackaystraat 22g

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.659
Verwachte verkoopprijs€ 351.025
Verwachte vraagprijs€ 332.543
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Buntezoom 33, 8071TV Nunspeet
De Buntezoom 33
2007 · 135 m²
€ 684.609
Straatbeeld van Houtersweg 78, 8071DN Nunspeet
Houtersweg 78
1998 · 61 m²
€ 326.040
Straatbeeld van Poppeswegje 27a, 8077RT Hulshorst
Poppeswegje 27a
2016 · 119 m²
€ 633.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.659 is Mackaystraat 22g een van de meer betaalbare woningen in Nunspeet-West. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mackaystraat 22g

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mackaystraat 22g in Nunspeet.

Wat is Mackaystraat 22g in Nunspeet waard?
Mackaystraat 22g in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.659 (bandbreedte € 300.660 – € 382.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mackaystraat 22g in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Mackaystraat 22g in Nunspeet is in oktober 2026 € 332.543 (bandbreedte € 315.916 – € 349.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Mackaystraat 22g in Nunspeet?
Voor Mackaystraat 22g adviseren wij een bod van € 351.025 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mackaystraat 22g in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Mackaystraat 22g in Nunspeet bedragen € 1.761 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mackaystraat 22g in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mackaystraat 22g in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 47.155) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mackaystraat 22g?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Mackaystraat 22g ligt rond € 341.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mackaystraat 22g?
Huishoudens in de buurt van Mackaystraat 22g besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.