Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Beatrixstraat 25

8071LA Nunspeet

Te koop
179 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.250Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 760.790
+15,0%
[ € 669.495 – € 852.085 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 773.875[ € 741.000 – € 819.000 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Beatrixstraat 25 in Nunspeet heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 760.790 (€ 4.250 per m²). Dit is een stijging van +15,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.358Sinds mei +1,2%
+€ 99.07912 maanden +15,0%
+€ 71.01812 mnd vs. NL +10,7%
Koningin Beatrixstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 760.790 voor Koningin Beatrixstraat 25 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Beatrixstraat 25 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 773.875. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 760.790.

Verwachte verkoopprijs Koningin Beatrixstraat 25
€ 773.875[ € 741.000 – € 819.000 ]
Verkoper houdt over€ 764.112−€ 9.763 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 791.503+€ 17.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 773.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.513
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 764.112

Wat is de vraagprijs?

Koningin Beatrixstraat 25 in Nunspeet staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.190 per m².

Vraagprijs Koningin Beatrixstraat 25
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.190[ € 3.980 – € 4.399 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 680.500[ € 319.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Beatrixstraat 25 adviseren wij in een bod van € 773.875, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 760.790+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 773.875+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 812.569+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Beatrixstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Beatrixstraat 25 in Nunspeet bedragen € 3.782 per maand bij een woningwaarde van € 760.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 380.000€ 1.141.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.720
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.339.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Beatrixstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte663 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 760.790
Verwachte verkoopprijs€ 773.875
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leopoldlaan 1a, 8072CK Nunspeet
Leopoldlaan 1a
1987 · 132 m²
€ 698.203
Straatbeeld van Molenakker 6, 8077TK Hulshorst
Molenakker 6
1980 · 106 m²
€ 303.091
Straatbeeld van Groen van Prinstererstraat 5, 8072XT Nunspeet
Groen van Prinstererstraat 5
1972 · 155 m²
€ 467.154
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Beatrixstraat 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 760.790 duidelijk in het hogere segment van Nunspeet-West. De waardestijging van +15,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Koningin Beatrixstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Beatrixstraat 25 in Nunspeet.

Wat is Koningin Beatrixstraat 25 in Nunspeet waard?
Koningin Beatrixstraat 25 in Nunspeet heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 760.790 (bandbreedte € 669.495 – € 852.085). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de vraagprijs van Koningin Beatrixstraat 25 in Nunspeet?
Koningin Beatrixstraat 25 in Nunspeet staat in juni 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.250.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Beatrixstraat 25 in Nunspeet?
Voor Koningin Beatrixstraat 25 adviseren wij een bod van € 773.875 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Beatrixstraat 25 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Beatrixstraat 25 in Nunspeet bedragen € 3.947 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 760.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.720 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 175 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Beatrixstraat 25 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Beatrixstraat 25 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +15,0% (+€ 99.079) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Beatrixstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Beatrixstraat 25 ligt rond € 760.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Beatrixstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Koningin Beatrixstraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.