Huiswaardemeter

Woningwaarde Hullerweg 107a

8071RN Nunspeet

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.865
+16,0%
[ € 541.081 – € 688.649 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 603.460[ € 573.287 – € 633.633 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.486[ € 595.072 – € 657.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Hullerweg 107a in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.865 (€ 3.342 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.563Sinds september +1,2%
+€ 84.86312 maanden +16,0%
+€ 64.33012 mnd vs. NL +12,1%
Hullerweg 107a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.865 voor Hullerweg 107a in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hullerweg 107a in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.486. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 614.865.

Verwachte verkoopprijs Hullerweg 107a
€ 626.486[ € 595.072 – € 657.711 ]
Verkoper houdt over€ 618.345−€ 8.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.166+€ 14.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hullerweg 107a in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 603.460. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.280 per m².

Verwachte vraagprijs Hullerweg 107a
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 603.460[ € 573.287 – € 633.633 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.280[ € 3.116 – € 3.444 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 627.000[ € 389.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hullerweg 107a adviseren wij in een bod van € 626.486, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 603.460 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.865+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.486+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.810+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hullerweg 107a zal in bij een vraagprijs van € 603.460 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hullerweg 107a in Nunspeet bedragen € 3.134 per maand bij een woningwaarde van € 614.865. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.007
OZB€ 45
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hullerweg 107a

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte365 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.865
Verwachte verkoopprijs€ 626.486
Verwachte vraagprijs€ 603.460
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berenbosweg 28, 8071DZ Nunspeet
Berenbosweg 28
1989 · 213 m²
€ 859.375
Straatbeeld van Smithstraat 20, 8071KW Nunspeet
Smithstraat 20
1987 · 152 m²
€ 611.986
Straatbeeld van De Buntezoom 33, 8071TV Nunspeet
De Buntezoom 33
2007 · 135 m²
€ 684.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 614.865 ligt Hullerweg 107a een stuk boven het buurtgemiddelde in Nunspeet-West. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hullerweg 107a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hullerweg 107a in Nunspeet.

Wat is Hullerweg 107a in Nunspeet waard?
Hullerweg 107a in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.865 (bandbreedte € 541.081 – € 688.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hullerweg 107a in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Hullerweg 107a in Nunspeet is in oktober 2026 € 603.460 (bandbreedte € 573.287 – € 633.633). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Hullerweg 107a in Nunspeet?
Voor Hullerweg 107a adviseren wij een bod van € 626.486 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hullerweg 107a in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Hullerweg 107a in Nunspeet bedragen € 3.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.865 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.007 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hullerweg 107a in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hullerweg 107a in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 84.863) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hullerweg 107a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Hullerweg 107a ligt rond € 614.865. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hullerweg 107a?
Huishoudens in de buurt van Hullerweg 107a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.