Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwolsewegje 118

8071RZ Nunspeet

Te koop
229 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.110.419
+15,0%
[ € 977.169 – € 1.243.669 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.129.517[ € 1.076.659 – € 1.189.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwolsewegje 118 in Nunspeet heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.110.419 (€ 4.849 per m²). Dit is een stijging van +15,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13.659Sinds mei +1,2%
+€ 144.61112 maanden +15,0%
+€ 103.65512 mnd vs. NL +10,7%
Zwolsewegje 118
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.110.419 voor Zwolsewegje 118 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwolsewegje 118 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.129.517. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.110.419.

Verwachte verkoopprijs Zwolsewegje 118
€ 1.129.517[ € 1.076.659 – € 1.189.991 ]
Verkoper houdt over€ 1.115.842−€ 13.675 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.154.257+€ 24.740 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.129.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.425
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.115.842

Wat is de vraagprijs?

Zwolsewegje 118 in Nunspeet staat in te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.782 per m².

Vraagprijs Zwolsewegje 118
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.782[ € 4.543 – € 5.021 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 680.500[ € 319.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwolsewegje 118 adviseren wij in een bod van € 1.129.517, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 1.095.000 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.110.419+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.129.517+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.185.993+8,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwolsewegje 118 zal in bij een vraagprijs van € 1.095.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwolsewegje 118 in Nunspeet bedragen € 5.495 per maand bij een woningwaarde van € 1.110.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 555.000€ 1.666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.495/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.430
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 5.495
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.954.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwolsewegje 118

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte738 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.110.419
Verwachte verkoopprijs€ 1.129.517
Vraagprijs€ 1.095.000
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schorsendal 2, 8072PC Nunspeet
Schorsendal 2
2008 · 181 m²
€ 908.074
Straatbeeld van Poppeswegje 27a, 8077RT Hulshorst
Poppeswegje 27a
2016 · 119 m²
€ 626.209
Straatbeeld van Leopoldlaan 1a, 8072CK Nunspeet
Leopoldlaan 1a
1987 · 132 m²
€ 698.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwolsewegje 118 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.110.419 duidelijk in het hogere segment van Nunspeet-West. De waardestijging van +15,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zwolsewegje 118

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwolsewegje 118 in Nunspeet.

Wat is Zwolsewegje 118 in Nunspeet waard?
Zwolsewegje 118 in Nunspeet heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.110.419 (bandbreedte € 977.169 – € 1.243.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de vraagprijs van Zwolsewegje 118 in Nunspeet?
Zwolsewegje 118 in Nunspeet staat in juni 2026 te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwolsewegje 118 in Nunspeet?
Voor Zwolsewegje 118 adviseren wij een bod van € 1.129.517 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwolsewegje 118 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Zwolsewegje 118 in Nunspeet bedragen € 5.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.110.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.430 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 255 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwolsewegje 118 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwolsewegje 118 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +15,0% (+€ 144.611) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwolsewegje 118?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Zwolsewegje 118 ligt rond € 1.110.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwolsewegje 118?
Huishoudens in de buurt van Zwolsewegje 118 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.