Huiswaardemeter

Woningwaarde De Buntezoom 31

8071TV Nunspeet

Te koop
128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.939
+15,0%
[ € 539.386 – € 686.492 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 601.215[ € 571.154 – € 631.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.597[ € 593.429 – € 655.896 ]

Wat is mijn huis waard?

De Buntezoom 31 in Nunspeet heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 612.939 (€ 4.789 per m²). Dit is een stijging van +15,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.539Sinds mei +1,2%
+€ 79.82412 maanden +15,0%
+€ 57.21712 mnd vs. NL +10,7%
De Buntezoom 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.939 voor De Buntezoom 31 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Buntezoom 31 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.597. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 612.939.

Verwachte verkoopprijs De Buntezoom 31
€ 627.597[ € 593.429 – € 655.896 ]
Verkoper houdt over€ 619.443−€ 8.154 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.299+€ 14.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.597
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.904
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.443

Wat is de vraagprijs?

De Buntezoom 31 in Nunspeet staat in te koop voor € 601.215. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.697 per m².

Vraagprijs De Buntezoom 31
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 601.215[ € 571.154 – € 631.276 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.697[ € 4.462 – € 4.932 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 680.500[ € 319.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Buntezoom 31 adviseren wij in een bod van € 627.597, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 601.215 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.939+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.597+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.977+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Buntezoom 31 zal in bij een vraagprijs van € 601.215 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Buntezoom 31 in Nunspeet bedragen € 3.056 per maand bij een woningwaarde van € 612.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.997
OZB€ 20
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.078.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Buntezoom 31

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.939
Verwachte verkoopprijs€ 627.597
Vraagprijs€ 601.215
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schorsendal 2, 8072PC Nunspeet
Schorsendal 2
2008 · 181 m²
€ 908.074
Straatbeeld van Poppeswegje 27a, 8077RT Hulshorst
Poppeswegje 27a
2016 · 119 m²
€ 626.209
Straatbeeld van Vreeweg 105, 8071SJ Nunspeet
Vreeweg 105
2020 · 75 m²
€ 460.438
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 612.939 ligt De Buntezoom 31 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nunspeet-West. De waardestijging van +15,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Buntezoom 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Buntezoom 31 in Nunspeet.

Wat is De Buntezoom 31 in Nunspeet waard?
De Buntezoom 31 in Nunspeet heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.939 (bandbreedte € 539.386 – € 686.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de vraagprijs van De Buntezoom 31 in Nunspeet?
De Buntezoom 31 in Nunspeet staat in juni 2026 te koop voor € 601.215. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.789.
Hoeveel moet ik overbieden op De Buntezoom 31 in Nunspeet?
Voor De Buntezoom 31 adviseren wij een bod van € 627.597 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Buntezoom 31 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van De Buntezoom 31 in Nunspeet bedragen € 3.190 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.997 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Buntezoom 31 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Buntezoom 31 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +15,0% (+€ 79.824) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Buntezoom 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van De Buntezoom 31 ligt rond € 612.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Buntezoom 31?
Huishoudens in de buurt van De Buntezoom 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.