Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 103

8071WD Nunspeet

187 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.451Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 832.277
+16,0%
[ € 732.404 – € 932.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 818.898[ € 777.953 – € 859.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 845.874[ € 803.625 – € 888.218 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 103 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 832.277 (€ 4.451 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.237Sinds september +1,2%
+€ 114.87012 maanden +16,0%
+€ 87.07712 mnd vs. NL +12,1%
Parallelweg 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 832.277 voor Parallelweg 103 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 103 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 845.874. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 832.277.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 103
€ 845.874[ € 803.625 – € 888.218 ]
Verkoper houdt over€ 835.319−€ 10.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 864.941+€ 19.067 kosten koper
Verkoopprijs€ 845.874
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 835.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parallelweg 103 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 818.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.379 per m².

Verwachte vraagprijs Parallelweg 103
Onder gem. in buurt Nunspeet-WestBoven gem.
€ 818.898[ € 777.953 – € 859.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.379[ € 4.160 – € 4.598 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nunspeet-West
€ 627.000[ € 389.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 103 adviseren wij in een bod van € 845.874, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 818.898 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 832.277+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 845.874+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 888.168+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 103 zal in bij een vraagprijs van € 818.898 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 103 in Nunspeet bedragen € 4.215 per maand bij een woningwaarde van € 832.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.032.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.070
OZB€ 62
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.465.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 103

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte651 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 832.277
Verwachte verkoopprijs€ 845.874
Verwachte vraagprijs€ 818.898
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-West→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-West besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (22%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-West

Nunspeet-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation27,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berenbosweg 28, 8071DZ Nunspeet
Berenbosweg 28
1989 · 213 m²
€ 859.375
Straatbeeld van Smithstraat 20, 8071KW Nunspeet
Smithstraat 20
1987 · 152 m²
€ 611.986
Straatbeeld van De Buntezoom 33, 8071TV Nunspeet
De Buntezoom 33
2007 · 135 m²
€ 684.609
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 103 valt met een geschatte woningwaarde van € 832.277 duidelijk in het hogere segment van Nunspeet-West. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 103 in Nunspeet.

Wat is Parallelweg 103 in Nunspeet waard?
Parallelweg 103 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 832.277 (bandbreedte € 732.404 – € 932.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parallelweg 103 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Parallelweg 103 in Nunspeet is in oktober 2026 € 818.898 (bandbreedte € 777.953 – € 859.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.451.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 103 in Nunspeet?
Voor Parallelweg 103 adviseren wij een bod van € 845.874 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 103 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 103 in Nunspeet bedragen € 4.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 832.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.070 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 103 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 103 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 114.870) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-West is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 103 ligt rond € 832.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 103?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.