Huiswaardemeter

Woningwaarde Schorsendal 4

8072PC Nunspeet

146 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.442Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 794.571
+16,0%
[ € 699.222 – € 889.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 779.163[ € 740.205 – € 818.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 810.284[ € 769.813 – € 850.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Schorsendal 4 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 794.571 (€ 5.442 per m²). Dit is een stijging van +16,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.774Sinds september +1,2%
+€ 109.66612 maanden +16,0%
+€ 83.13212 mnd vs. NL +12,1%
Schorsendal 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 794.571 voor Schorsendal 4 in Nunspeet. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schorsendal 4 in Nunspeet heeft in een verwachte verkoopprijs van € 810.284. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 794.571.

Verwachte verkoopprijs Schorsendal 4
€ 810.284[ € 769.813 – € 850.846 ]
Verkoper houdt over€ 800.121−€ 10.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 828.640+€ 18.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 810.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 800.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schorsendal 4 in Nunspeet heeft in een verwachte vraagprijs van € 779.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.337 per m².

Verwachte vraagprijs Schorsendal 4
Onder gem. in NunspeetBoven gem.
€ 779.163[ € 740.205 – € 818.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.337[ € 5.070 – € 5.604 ]
Gem. vraagprijs in Nunspeet
€ 796.369[ € 389.000 – € 2.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schorsendal 4 adviseren wij in een bod van € 810.284, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 779.163 ligt. In de gemeente Nunspeet wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 794.571+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 810.284+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 850.798+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schorsendal 4 zal in bij een vraagprijs van € 779.163 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schorsendal 4 in Nunspeet bedragen € 4.018 per maand bij een woningwaarde van € 794.571. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 995.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.886
OZB€ 59
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.398.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schorsendal 4

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 794.571
Verwachte verkoopprijs€ 810.284
Verwachte vraagprijs€ 779.163
Verwacht overbod+5,0% (Nunspeet)

Locatie

BuurtNunspeet-Zuid→
PlaatsNunspeet→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nunspeet-Zuid besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 61% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (61%)
B (7%)
C (23%)
D (2%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Nunspeet-Zuid

Nunspeet-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schorsendal 2, 8072PC Nunspeet
Schorsendal 2
2008 · 181 m²
€ 918.126
Straatbeeld van De Buntezoom 33, 8071TV Nunspeet
De Buntezoom 33
2007 · 135 m²
€ 684.609
Straatbeeld van Poppeswegje 27a, 8077RT Hulshorst
Poppeswegje 27a
2016 · 119 m²
€ 633.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 794.571 ligt Schorsendal 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Nunspeet-Zuid. De waardestijging van +16,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schorsendal 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schorsendal 4 in Nunspeet.

Wat is Schorsendal 4 in Nunspeet waard?
Schorsendal 4 in Nunspeet heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 794.571 (bandbreedte € 699.222 – € 889.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nunspeet-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schorsendal 4 in Nunspeet?
De verwachte vraagprijs van Schorsendal 4 in Nunspeet is in oktober 2026 € 779.163 (bandbreedte € 740.205 – € 818.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.442.
Hoeveel moet ik overbieden op Schorsendal 4 in Nunspeet?
Voor Schorsendal 4 adviseren wij een bod van € 810.284 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Nunspeet in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schorsendal 4 in Nunspeet?
De geschatte bruto maandlasten van Schorsendal 4 in Nunspeet bedragen € 4.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 794.571 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.886 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schorsendal 4 in Nunspeet zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schorsendal 4 in Nunspeet is de afgelopen 12 maanden met +16,0% (+€ 109.666) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schorsendal 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nunspeet-Zuid is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Schorsendal 4 ligt rond € 794.571. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schorsendal 4?
Huishoudens in de buurt van Schorsendal 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nunspeet-Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.