Huiswaardemeter

Woningwaarde Cartesiuslaan 21

2341AM Oegstgeest

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.181
+0,0%
[ € 617.919 – € 786.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 684.579[ € 650.350 – € 718.808 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 720.236[ € 683.518 – € 755.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Cartesiuslaan 21 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.181 (€ 4.530 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7Sinds september +0,0%
+€ 8712 maanden +0,0%
€ -27.11312 mnd vs. NL -3,9%
Cartesiuslaan 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.181 voor Cartesiuslaan 21 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cartesiuslaan 21 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 720.236. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 702.181.

Verwachte verkoopprijs Cartesiuslaan 21
€ 720.236[ € 683.518 – € 755.467 ]
Verkoper houdt over€ 711.063−€ 9.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 736.791+€ 16.555 kosten koper
Verkoopprijs€ 720.236
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cartesiuslaan 21 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 684.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.417 per m².

Verwachte vraagprijs Cartesiuslaan 21
Onder gem. in OudenhofBoven gem.
€ 684.579[ € 650.350 – € 718.808 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.417[ € 4.196 – € 4.637 ]
Gem. vraagprijs in Oudenhof
€ 557.615[ € 329.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cartesiuslaan 21 adviseren wij in een bod van € 720.236, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 684.579 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.181+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 720.236+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 756.248+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cartesiuslaan 21 zal in bij een vraagprijs van € 684.579 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cartesiuslaan 21 in Oegstgeest bedragen € 3.606 per maand bij een woningwaarde van € 702.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 902.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.606/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.434
OZB€ 68
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.606
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.236.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cartesiuslaan 21

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte218 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.181
Verwachte verkoopprijs€ 720.236
Verwachte vraagprijs€ 684.579
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtVoscuyl→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voscuyl besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (45%)
B (8%)
C (28%)
D (5%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Voscuyl

Voscuyl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandt van Rijnlaan 12, 2343SV Oegstgeest
Rembrandt van Rijnlaan 12
1968 · 167 m²
€ 781.229
Straatbeeld van Vincent van Goghlaan 40, 2343RP Oegstgeest
Vincent van Goghlaan 40
1968 · 140 m²
€ 635.805
Straatbeeld van Aert van Neslaan 129, 2341HJ Oegstgeest
Aert van Neslaan 129
1965 · 98 m²
€ 422.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cartesiuslaan 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.181 duidelijk in het hogere segment van Voscuyl. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cartesiuslaan 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cartesiuslaan 21 in Oegstgeest.

Wat is Cartesiuslaan 21 in Oegstgeest waard?
Cartesiuslaan 21 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.181 (bandbreedte € 617.919 – € 786.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voscuyl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cartesiuslaan 21 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Cartesiuslaan 21 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 684.579 (bandbreedte € 650.350 – € 718.808). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Cartesiuslaan 21 in Oegstgeest?
Voor Cartesiuslaan 21 adviseren wij een bod van € 720.236 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cartesiuslaan 21 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Cartesiuslaan 21 in Oegstgeest bedragen € 3.606 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.434 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cartesiuslaan 21 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cartesiuslaan 21 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 87) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cartesiuslaan 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voscuyl is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Cartesiuslaan 21 ligt rond € 702.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cartesiuslaan 21?
Huishoudens in de buurt van Cartesiuslaan 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).