Huiswaardemeter

Woningwaarde Cartesiuslaan 14

2341AN Oegstgeest

183 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.218Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 771.920
+0,0%
[ € 679.290 – € 864.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 749.488[ € 712.014 – € 786.962 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 791.115[ € 748.327 – € 827.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Cartesiuslaan 14 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 771.920 (€ 4.218 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8Sinds september +0,0%
+€ 9512 maanden +0,0%
€ -29.80612 mnd vs. NL -3,9%
Cartesiuslaan 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 771.920 voor Cartesiuslaan 14 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cartesiuslaan 14 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 791.115. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 771.920.

Verwachte verkoopprijs Cartesiuslaan 14
€ 791.115[ € 748.327 – € 827.097 ]
Verkoper houdt over€ 781.163−€ 9.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 809.087+€ 17.972 kosten koper
Verkoopprijs€ 791.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 781.163

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cartesiuslaan 14 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 749.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.096 per m².

Verwachte vraagprijs Cartesiuslaan 14
Onder gem. in OudenhofBoven gem.
€ 749.488[ € 712.014 – € 786.962 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.096[ € 3.891 – € 4.300 ]
Gem. vraagprijs in Oudenhof
€ 557.615[ € 329.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cartesiuslaan 14 adviseren wij in een bod van € 791.115, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 749.488 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 771.920+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 791.115+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 830.671+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cartesiuslaan 14 zal in bij een vraagprijs van € 749.488 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cartesiuslaan 14 in Oegstgeest bedragen € 3.961 per maand bij een woningwaarde van € 771.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 972.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.961/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.775
OZB€ 75
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.961
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.359.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cartesiuslaan 14

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte359 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 771.920
Verwachte verkoopprijs€ 791.115
Verwachte vraagprijs€ 749.488
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtVoscuyl→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Voscuyl besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (45%)
B (8%)
C (28%)
D (5%)
E (7%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Voscuyl

Voscuyl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandt van Rijnlaan 12, 2343SV Oegstgeest
Rembrandt van Rijnlaan 12
1968 · 167 m²
€ 781.229
Straatbeeld van Vincent van Goghlaan 40, 2343RP Oegstgeest
Vincent van Goghlaan 40
1968 · 140 m²
€ 635.805
Straatbeeld van Floris Versterlaan 10, 2343RS Oegstgeest
Floris Versterlaan 10
1968 · 115 m²
€ 598.822
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cartesiuslaan 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 771.920 duidelijk in het hogere segment van Voscuyl. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cartesiuslaan 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cartesiuslaan 14 in Oegstgeest.

Wat is Cartesiuslaan 14 in Oegstgeest waard?
Cartesiuslaan 14 in Oegstgeest heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 771.920 (bandbreedte € 679.290 – € 864.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Voscuyl.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cartesiuslaan 14 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Cartesiuslaan 14 in Oegstgeest is in oktober 2026 € 749.488 (bandbreedte € 712.014 – € 786.962). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.218.
Hoeveel moet ik overbieden op Cartesiuslaan 14 in Oegstgeest?
Voor Cartesiuslaan 14 adviseren wij een bod van € 791.115 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cartesiuslaan 14 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Cartesiuslaan 14 in Oegstgeest bedragen € 3.961 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 771.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.775 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cartesiuslaan 14 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cartesiuslaan 14 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 95) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cartesiuslaan 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Voscuyl is € 535.000. De geschatte marktwaarde van Cartesiuslaan 14 ligt rond € 771.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cartesiuslaan 14?
Huishoudens in de buurt van Cartesiuslaan 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).