Huiswaardemeter
Straatbeeld van Floris Versterlaan 10, 2343RS Oegstgeest

Woningwaarde Floris Versterlaan 10

2343RS Oegstgeest

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 5.156Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.940
-0,9%
[ € 521.787 – € 664.093 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.986[ € 546.237 – € 603.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.455[ € 580.104 – € 641.167 ]

Wat is mijn huis waard?

Floris Versterlaan 10 in Oegstgeest heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 592.940 (€ 5.156 per m²). Dit is een daling van -0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6Sinds mei +0,0%
€ -5.17812 maanden -0,9%
€ -30.54212 mnd vs. NL -5,1%
Floris Versterlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.940 voor Floris Versterlaan 10 in Oegstgeest. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floris Versterlaan 10 in Oegstgeest heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.455. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 592.940.

Verwachte verkoopprijs Floris Versterlaan 10
€ 611.455[ € 580.104 – € 641.167 ]
Verkoper houdt over€ 603.479−€ 7.976 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.834+€ 14.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.726
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Floris Versterlaan 10 in Oegstgeest heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Verwachte vraagprijs Floris Versterlaan 10
Onder gem. in OudenhofBoven gem.
€ 574.986[ € 546.237 – € 603.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in Oudenhof
€ 591.333[ € 300.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floris Versterlaan 10 adviseren wij in een bod van € 611.455, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 574.986 ligt. In de gemeente Oegstgeest wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.940+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.455+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.028+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floris Versterlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 574.986 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floris Versterlaan 10 in Oegstgeest bedragen € 2.997 per maand bij een woningwaarde van € 592.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 296.000€ 889.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.900
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floris Versterlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.940
Verwachte verkoopprijs€ 611.455
Verwachte vraagprijs€ 574.986
Verwacht overbod+6,0% (Oegstgeest)

Locatie

BuurtSchildersbuurt→
PlaatsOegstgeest→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schildersbuurt besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (9%)
C (46%)
D (20%)
E (11%)
F (3%)
G (0%)

Wonen in Schildersbuurt

Schildersbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

43,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation3,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vincent van Goghlaan 40, 2343RP Oegstgeest
Vincent van Goghlaan 40
1968 · 140 m²
€ 629.560
Straatbeeld van Rembrandt van Rijnlaan 12, 2343SV Oegstgeest
Rembrandt van Rijnlaan 12
1968 · 167 m²
€ 773.555
Straatbeeld van van Almondeweg 1, 2343AA Oegstgeest
van Almondeweg 1
1971 · 119 m²
€ 707.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 592.940 zit Floris Versterlaan 10 in het middensegment van Schildersbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Floris Versterlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floris Versterlaan 10 in Oegstgeest.

Wat is Floris Versterlaan 10 in Oegstgeest waard?
Floris Versterlaan 10 in Oegstgeest heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.940 (bandbreedte € 521.787 – € 664.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schildersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Floris Versterlaan 10 in Oegstgeest?
De verwachte vraagprijs van Floris Versterlaan 10 in Oegstgeest is in juni 2026 € 574.986 (bandbreedte € 546.237 – € 603.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.156.
Hoeveel moet ik overbieden op Floris Versterlaan 10 in Oegstgeest?
Voor Floris Versterlaan 10 adviseren wij een bod van € 611.455 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oegstgeest in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floris Versterlaan 10 in Oegstgeest?
De geschatte bruto maandlasten van Floris Versterlaan 10 in Oegstgeest bedragen € 3.127 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.900 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floris Versterlaan 10 in Oegstgeest zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floris Versterlaan 10 in Oegstgeest is de afgelopen 12 maanden met -0,9% (€ -5.178) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floris Versterlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schildersbuurt is € 547.000. De geschatte marktwaarde van Floris Versterlaan 10 ligt rond € 592.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floris Versterlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Floris Versterlaan 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).