Huiswaardemeter

Woningwaarde Stenenstraatje 10

5688AA Oirschot

Te koop
185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 4.359Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 806.418
+15,8%
[ € 709.648 – € 903.188 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 826.471[ € 780.055 – € 862.166 ]

Wat is mijn huis waard?

Stenenstraatje 10 in Oirschot heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 806.418 (€ 4.359 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.414Sinds mei +1,3%
+€ 110.22212 maanden +15,8%
+€ 80.69912 mnd vs. NL +11,6%
Stenenstraatje 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 806.418 voor Stenenstraatje 10 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stenenstraatje 10 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 826.471. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 806.418.

Verwachte verkoopprijs Stenenstraatje 10
€ 826.471[ € 780.055 – € 862.166 ]
Verkoper houdt over€ 816.130−€ 10.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 845.150+€ 18.679 kosten koper
Verkoopprijs€ 826.471
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 816.130

Wat is de vraagprijs?

Stenenstraatje 10 in Oirschot staat in te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.243 per m².

Vraagprijs Stenenstraatje 10
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.243[ € 4.031 – € 4.455 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 599.375[ € 395.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stenenstraatje 10 adviseren wij in een bod van € 826.471, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 785.000 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 806.418+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 826.471+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 867.795+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stenenstraatje 10 zal in bij een vraagprijs van € 785.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stenenstraatje 10 in Oirschot bedragen € 4.021 per maand bij een woningwaarde van € 806.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 403.000€ 1.210.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.944
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.419.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stenenstraatje 10

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte185 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 806.418
Verwachte verkoopprijs€ 826.471
Vraagprijs€ 785.000
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (19%)
D (6%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 164, 5688HT Oirschot
Kloosterstraat 164
2006 · 96 m²
€ 438.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stenenstraatje 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 806.418 duidelijk in het hogere segment van Oirschot-Centrum. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stenenstraatje 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stenenstraatje 10 in Oirschot.

Wat is Stenenstraatje 10 in Oirschot waard?
Stenenstraatje 10 in Oirschot heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 806.418 (bandbreedte € 709.648 – € 903.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Stenenstraatje 10 in Oirschot?
Stenenstraatje 10 in Oirschot staat in juni 2026 te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.359.
Hoeveel moet ik overbieden op Stenenstraatje 10 in Oirschot?
Voor Stenenstraatje 10 adviseren wij een bod van € 826.471 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stenenstraatje 10 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Stenenstraatje 10 in Oirschot bedragen € 4.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 806.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.944 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 185 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stenenstraatje 10 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stenenstraatje 10 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 110.222) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stenenstraatje 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Stenenstraatje 10 ligt rond € 806.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stenenstraatje 10?
Huishoudens in de buurt van Stenenstraatje 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.