Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanunnikensteeg 3A

5688AB Oirschot

150 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.577
+16,9%
[ € 579.548 – € 737.606 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 641.802[ € 609.712 – € 673.892 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 675.791[ € 641.417 – € 708.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanunnikensteeg 3A in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 658.577 (€ 4.391 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.505Sinds september +1,3%
+€ 95.11512 maanden +16,9%
+€ 73.28612 mnd vs. NL +13,0%
Kanunnikensteeg 3A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.577 voor Kanunnikensteeg 3A in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanunnikensteeg 3A in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 675.791. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 658.577.

Verwachte verkoopprijs Kanunnikensteeg 3A
€ 675.791[ € 641.417 – € 708.934 ]
Verkoper houdt over€ 667.107−€ 8.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 691.457+€ 15.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 675.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 667.107

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanunnikensteeg 3A in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 641.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.279 per m².

Verwachte vraagprijs Kanunnikensteeg 3A
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 641.802[ € 609.712 – € 673.892 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.279[ € 4.065 – € 4.493 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanunnikensteeg 3A adviseren wij in een bod van € 675.791, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 641.802 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.577+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 675.791+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 709.581+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanunnikensteeg 3A zal in bij een vraagprijs van € 641.802 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanunnikensteeg 3A in Oirschot bedragen € 3.360 per maand bij een woningwaarde van € 658.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.221
OZB€ 54
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.159.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanunnikensteeg 3A

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.577
Verwachte verkoopprijs€ 675.791
Verwachte vraagprijs€ 641.802
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Princéehof 15, 5688BJ Oirschot
Princéehof 15
2013 · 186 m²
€ 818.819
Straatbeeld van Kloosterstraat 164, 5688HT Oirschot
Kloosterstraat 164
2006 · 96 m²
€ 442.051
Straatbeeld van Goudrenet 4, 5688VV Oirschot
Goudrenet 4
1993 · 99 m²
€ 513.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanunnikensteeg 3A valt met een geschatte woningwaarde van € 658.577 duidelijk in het hogere segment van Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kanunnikensteeg 3A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanunnikensteeg 3A in Oirschot.

Wat is Kanunnikensteeg 3A in Oirschot waard?
Kanunnikensteeg 3A in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.577 (bandbreedte € 579.548 – € 737.606). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanunnikensteeg 3A in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Kanunnikensteeg 3A in Oirschot is in oktober 2026 € 641.802 (bandbreedte € 609.712 – € 673.892). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanunnikensteeg 3A in Oirschot?
Voor Kanunnikensteeg 3A adviseren wij een bod van € 675.791 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanunnikensteeg 3A in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Kanunnikensteeg 3A in Oirschot bedragen € 3.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.221 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanunnikensteeg 3A in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanunnikensteeg 3A in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 95.115) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanunnikensteeg 3A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Kanunnikensteeg 3A ligt rond € 658.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanunnikensteeg 3A?
Huishoudens in de buurt van Kanunnikensteeg 3A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.