Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 24

5688AD Oirschot

167 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.090
+16,9%
[ € 603.759 – € 768.421 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.242[ € 635.780 – € 702.704 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 703.362[ € 667.569 – € 737.839 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 24 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.090 (€ 4.108 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.860Sinds september +1,3%
+€ 99.08912 maanden +16,9%
+€ 76.34812 mnd vs. NL +13,0%
Molenstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.090 voor Molenstraat 24 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 24 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 703.362. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 686.090.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 24
€ 703.362[ € 667.569 – € 737.839 ]
Verkoper houdt over€ 694.375−€ 8.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.579+€ 16.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 703.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 694.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenstraat 24 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.007 per m².

Verwachte vraagprijs Molenstraat 24
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 669.242[ € 635.780 – € 702.704 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.007[ € 3.807 – € 4.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 24 adviseren wij in een bod van € 703.362, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 669.242 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.090+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 703.362+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.530+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 669.242 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 24 in Oirschot bedragen € 3.501 per maand bij een woningwaarde van € 686.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.355
OZB€ 57
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.207.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.090
Verwachte verkoopprijs€ 703.362
Verwachte vraagprijs€ 669.242
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dirk van Ameydenstraat 3, 5688AL Oirschot
Dirk van Ameydenstraat 3
1795 · 77 m²
€ 350.429
Straatbeeld van Dr Feijstraat 38, 5688TA Oirschot
Dr Feijstraat 38
1947 · 106 m²
€ 466.358
Straatbeeld van Goudrenet 4, 5688VV Oirschot
Goudrenet 4
1993 · 99 m²
€ 513.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 686.090 duidelijk in het hogere segment van Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 24 in Oirschot.

Wat is Molenstraat 24 in Oirschot waard?
Molenstraat 24 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.090 (bandbreedte € 603.759 – € 768.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenstraat 24 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Molenstraat 24 in Oirschot is in oktober 2026 € 669.242 (bandbreedte € 635.780 – € 702.704). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 24 in Oirschot?
Voor Molenstraat 24 adviseren wij een bod van € 703.362 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 24 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 24 in Oirschot bedragen € 3.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.355 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 24 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 24 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 99.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 24 ligt rond € 686.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.