Huiswaardemeter

Woningwaarde Dirk van Ameydenstraat 1

5688AL Oirschot

Te koop
114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1795Bouwjaar
€ 3.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.204
+15,8%
[ € 360.980 – € 459.428 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.501[ € 398.516 – € 440.465 ]

Wat is mijn huis waard?

Dirk van Ameydenstraat 1 in Oirschot heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 410.204 (€ 3.598 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.298Sinds mei +1,3%
+€ 56.06712 maanden +15,8%
+€ 41.04912 mnd vs. NL +11,6%
Dirk van Ameydenstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.204 voor Dirk van Ameydenstraat 1 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dirk van Ameydenstraat 1 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.501. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 410.204.

Verwachte verkoopprijs Dirk van Ameydenstraat 1
€ 423.501[ € 398.516 – € 440.465 ]
Verkoper houdt over€ 417.592−€ 5.909 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 434.121+€ 10.620 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.659
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.592

Wat is de vraagprijs?

Dirk van Ameydenstraat 1 in Oirschot staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.465 per m².

Vraagprijs Dirk van Ameydenstraat 1
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.465[ € 3.292 – € 3.638 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 599.375[ € 395.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dirk van Ameydenstraat 1 adviseren wij in een bod van € 423.501, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.204+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.501+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.676+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dirk van Ameydenstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dirk van Ameydenstraat 1 in Oirschot bedragen € 2.079 per maand bij een woningwaarde van € 410.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 25
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dirk van Ameydenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1795
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.204
Verwachte verkoopprijs€ 423.501
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (18%)
C (19%)
D (6%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 164, 5688HT Oirschot
Kloosterstraat 164
2006 · 96 m²
€ 438.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.204 is Dirk van Ameydenstraat 1 een van de meer betaalbare woningen in Oirschot-Centrum. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dirk van Ameydenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dirk van Ameydenstraat 1 in Oirschot.

Wat is Dirk van Ameydenstraat 1 in Oirschot waard?
Dirk van Ameydenstraat 1 in Oirschot heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.204 (bandbreedte € 360.980 – € 459.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Dirk van Ameydenstraat 1 in Oirschot?
Dirk van Ameydenstraat 1 in Oirschot staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Dirk van Ameydenstraat 1 in Oirschot?
Voor Dirk van Ameydenstraat 1 adviseren wij een bod van € 423.501 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dirk van Ameydenstraat 1 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Dirk van Ameydenstraat 1 in Oirschot bedragen € 2.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dirk van Ameydenstraat 1 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dirk van Ameydenstraat 1 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 56.067) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dirk van Ameydenstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Dirk van Ameydenstraat 1 ligt rond € 410.204. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dirk van Ameydenstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Dirk van Ameydenstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.