Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 5

5688AP Oirschot

130 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.445
+16,9%
[ € 391.992 – € 498.898 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.083[ € 410.479 – € 453.687 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.220[ € 435.929 – € 481.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 5 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.445 (€ 3.427 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.753Sinds september +1,3%
+€ 64.33412 maanden +16,9%
+€ 49.56912 mnd vs. NL +13,0%
Schoolstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.445 voor Schoolstraat 5 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 5 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.220. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 445.445.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 5
€ 459.220[ € 435.929 – € 481.816 ]
Verkoper houdt over€ 452.919−€ 6.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.554+€ 11.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 5 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.083. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.324 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 5
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 432.083[ € 410.479 – € 453.687 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.324[ € 3.158 – € 3.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 5 adviseren wij in een bod van € 459.220, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 432.083 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.445+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.220+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.181+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 432.083 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 5 in Oirschot bedragen € 2.295 per maand bij een woningwaarde van € 445.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.178
OZB€ 37
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.445
Verwachte verkoopprijs€ 459.220
Verwachte vraagprijs€ 432.083
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dirk van Ameydenstraat 3, 5688AL Oirschot
Dirk van Ameydenstraat 3
1795 · 77 m²
€ 350.429
Straatbeeld van Dr Feijstraat 38, 5688TA Oirschot
Dr Feijstraat 38
1947 · 106 m²
€ 466.358
Straatbeeld van Goudrenet 4, 5688VV Oirschot
Goudrenet 4
1993 · 99 m²
€ 513.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 445.445 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oirschot-Centrum willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 5 in Oirschot.

Wat is Schoolstraat 5 in Oirschot waard?
Schoolstraat 5 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.445 (bandbreedte € 391.992 – € 498.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 5 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 5 in Oirschot is in oktober 2026 € 432.083 (bandbreedte € 410.479 – € 453.687). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 5 in Oirschot?
Voor Schoolstraat 5 adviseren wij een bod van € 459.220 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 5 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 5 in Oirschot bedragen € 2.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.178 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 5 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 5 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 64.334) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 5 ligt rond € 445.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.