Huiswaardemeter

Woningwaarde St Jorisstraat 28

5688AS Oirschot

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.399Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 475.095
+16,9%
[ € 418.084 – € 532.106 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 460.905[ € 437.860 – € 483.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.722[ € 465.007 – € 513.955 ]

Wat is mijn huis waard?

St Jorisstraat 28 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 475.095 (€ 5.399 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.136Sinds september +1,3%
+€ 68.61612 maanden +16,9%
+€ 52.86912 mnd vs. NL +13,0%
St Jorisstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 475.095 voor St Jorisstraat 28 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Jorisstraat 28 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.722. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 475.095.

Verwachte verkoopprijs St Jorisstraat 28
€ 489.722[ € 465.007 – € 513.955 ]
Verkoper houdt over€ 483.085−€ 6.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.666+€ 11.944 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.722
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 483.085

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Jorisstraat 28 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 460.905. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.238 per m².

Verwachte vraagprijs St Jorisstraat 28
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 460.905[ € 437.860 – € 483.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.238[ € 4.976 – € 5.499 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Jorisstraat 28 adviseren wij in een bod van € 489.722, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 460.905 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 475.095+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.722+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.208+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Jorisstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 460.905 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Jorisstraat 28 in Oirschot bedragen € 2.432 per maand bij een woningwaarde van € 475.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.323
OZB€ 39
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 836.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Jorisstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte88 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 475.095
Verwachte verkoopprijs€ 489.722
Verwachte vraagprijs€ 460.905
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 164, 5688HT Oirschot
Kloosterstraat 164
2006 · 96 m²
€ 442.051
Straatbeeld van Goudrenet 4, 5688VV Oirschot
Goudrenet 4
1993 · 99 m²
€ 513.017
Straatbeeld van Vredenburgh 6, 5688CP Oirschot
Vredenburgh 6
2024 · 102 m²
€ 589.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St Jorisstraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 475.095 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oirschot-Centrum willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over St Jorisstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Jorisstraat 28 in Oirschot.

Wat is St Jorisstraat 28 in Oirschot waard?
St Jorisstraat 28 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 475.095 (bandbreedte € 418.084 – € 532.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van St Jorisstraat 28 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van St Jorisstraat 28 in Oirschot is in oktober 2026 € 460.905 (bandbreedte € 437.860 – € 483.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.399.
Hoeveel moet ik overbieden op St Jorisstraat 28 in Oirschot?
Voor St Jorisstraat 28 adviseren wij een bod van € 489.722 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Jorisstraat 28 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van St Jorisstraat 28 in Oirschot bedragen € 2.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 475.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.323 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Jorisstraat 28 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Jorisstraat 28 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 68.616) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Jorisstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van St Jorisstraat 28 ligt rond € 475.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Jorisstraat 28?
Huishoudens in de buurt van St Jorisstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.