Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisstraat 23A

5688AW Oirschot

66 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.862Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 254.871
+16,9%
[ € 224.286 – € 285.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.729[ € 234.393 – € 259.065 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 263.282[ € 249.863 – € 276.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 23A in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 254.871 (€ 3.862 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.292Sinds september +1,3%
+€ 36.81012 maanden +16,9%
+€ 28.36212 mnd vs. NL +13,0%
Gasthuisstraat 23A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 254.871 voor Gasthuisstraat 23A in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 23A in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 263.282. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 254.871.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 23A
€ 263.282[ € 249.863 – € 276.163 ]
Verkoper houdt over€ 259.136−€ 4.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.698+€ 7.416 kosten koper
Verkoopprijs€ 263.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 259.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gasthuisstraat 23A in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.738 per m².

Verwachte vraagprijs Gasthuisstraat 23A
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 246.729[ € 234.393 – € 259.065 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.738[ € 3.551 – € 3.925 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 23A adviseren wij in een bod van € 263.282, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 246.729 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 254.871+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 263.282+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 276.446+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 23A zal in bij een vraagprijs van € 246.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 23A in Oirschot bedragen € 1.332 per maand bij een woningwaarde van € 254.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.246
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 448.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 23A

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 254.871
Verwachte verkoopprijs€ 263.282
Verwachte vraagprijs€ 246.729
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudrenet 4, 5688VV Oirschot
Goudrenet 4
1993 · 99 m²
€ 513.017
Straatbeeld van Kloosterstraat 164, 5688HT Oirschot
Kloosterstraat 164
2006 · 96 m²
€ 442.051
Straatbeeld van Industrieweg 5A, 5688DP Oirschot
Industrieweg 5A
1993 · 87 m²
€ 231.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 254.871 is Gasthuisstraat 23A een van de meer betaalbare woningen in Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 23A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 23A in Oirschot.

Wat is Gasthuisstraat 23A in Oirschot waard?
Gasthuisstraat 23A in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 254.871 (bandbreedte € 224.286 – € 285.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 23A in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Gasthuisstraat 23A in Oirschot is in oktober 2026 € 246.729 (bandbreedte € 234.393 – € 259.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.862.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 23A in Oirschot?
Voor Gasthuisstraat 23A adviseren wij een bod van € 263.282 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 23A in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 23A in Oirschot bedragen € 1.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 254.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.246 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 23A in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 23A in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 36.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 23A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 23A ligt rond € 254.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 23A?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 23A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.