Huiswaardemeter

Woningwaarde Gasthuisstraat 47

5688AW Oirschot

Te koop
86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.744Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.960
+16,1%
[ € 359.005 – € 456.915 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 420.801[ € 397.765 – € 439.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 47 in Oirschot heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 407.960 (€ 4.744 per m²). Dit is een stijging van +16,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.269Sinds juli +1,3%
+€ 56.60012 maanden +16,1%
+€ 44.19012 mnd vs. NL +12,6%
Gasthuisstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.960 voor Gasthuisstraat 47 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 47 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 420.801. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 407.960.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 47
€ 420.801[ € 397.765 – € 439.635 ]
Verkoper houdt over€ 414.922−€ 5.879 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.367+€ 10.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 420.801
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.629
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.922

Wat is de vraagprijs?

Gasthuisstraat 47 in Oirschot staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.593 per m².

Vraagprijs Gasthuisstraat 47
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.593[ € 4.363 – € 4.823 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 517.400[ € 259.500 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 47 adviseren wij in een bod van € 420.801, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.960+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 420.801+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 441.841+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 47 in Oirschot bedragen € 2.098 per maand bij een woningwaarde van € 407.960. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.995
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.960
Verwachte verkoopprijs€ 420.801
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kloosterstraat 164, 5688HT Oirschot
Kloosterstraat 164
2006 · 96 m²
€ 442.051
Straatbeeld van Industrieweg 5A, 5688DP Oirschot
Industrieweg 5A
1993 · 87 m²
€ 231.306
Straatbeeld van van Aerlestraat 27, 5688RD Oirschot
van Aerlestraat 27
1980 · 121 m²
€ 492.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.960 is Gasthuisstraat 47 een van de meer betaalbare woningen in Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 47 in Oirschot.

Wat is Gasthuisstraat 47 in Oirschot waard?
Gasthuisstraat 47 in Oirschot heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.960 (bandbreedte € 359.005 – € 456.915). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Gasthuisstraat 47 in Oirschot?
Gasthuisstraat 47 in Oirschot staat in augustus 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.744.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 47 in Oirschot?
Voor Gasthuisstraat 47 adviseren wij een bod van € 420.801 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 47 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 47 in Oirschot bedragen € 2.098 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.960 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.995 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 47 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 47 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,1% (+€ 56.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 47 ligt rond € 407.960. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 47 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.