Huiswaardemeter

Woningwaarde St Odulphusstraat 22

5688BA Oirschot

54 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 6.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.092
+16,9%
[ € 289.601 – € 368.583 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.429[ € 302.508 – € 334.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.112[ € 322.776 – € 356.751 ]

Wat is mijn huis waard?

St Odulphusstraat 22 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.092 (€ 6.094 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.250Sinds september +1,3%
+€ 47.52912 maanden +16,9%
+€ 36.62112 mnd vs. NL +13,0%
St Odulphusstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.092 voor St Odulphusstraat 22 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St Odulphusstraat 22 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.112. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 329.092.

Verwachte verkoopprijs St Odulphusstraat 22
€ 340.112[ € 322.776 – € 356.751 ]
Verkoper houdt over€ 335.121−€ 4.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.064+€ 8.952 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

St Odulphusstraat 22 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.429. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.897 per m².

Verwachte vraagprijs St Odulphusstraat 22
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 318.429[ € 302.508 – € 334.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.897[ € 5.602 – € 6.192 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St Odulphusstraat 22 adviseren wij in een bod van € 340.112, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 318.429 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.092+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.112+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.118+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St Odulphusstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 318.429 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St Odulphusstraat 22 in Oirschot bedragen € 1.698 per maand bij een woningwaarde van € 329.092. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.698/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.609
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.698
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over St Odulphusstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte54 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.092
Verwachte verkoopprijs€ 340.112
Verwachte vraagprijs€ 318.429
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dirk van Ameydenstraat 3, 5688AL Oirschot
Dirk van Ameydenstraat 3
1795 · 77 m²
€ 350.429
Straatbeeld van Dr Feijstraat 38, 5688TA Oirschot
Dr Feijstraat 38
1947 · 106 m²
€ 466.358
Straatbeeld van Goudrenet 4, 5688VV Oirschot
Goudrenet 4
1993 · 99 m²
€ 513.017
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.092 is St Odulphusstraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over St Odulphusstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St Odulphusstraat 22 in Oirschot.

Wat is St Odulphusstraat 22 in Oirschot waard?
St Odulphusstraat 22 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.092 (bandbreedte € 289.601 – € 368.583). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van St Odulphusstraat 22 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van St Odulphusstraat 22 in Oirschot is in oktober 2026 € 318.429 (bandbreedte € 302.508 – € 334.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.094.
Hoeveel moet ik overbieden op St Odulphusstraat 22 in Oirschot?
Voor St Odulphusstraat 22 adviseren wij een bod van € 340.112 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St Odulphusstraat 22 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van St Odulphusstraat 22 in Oirschot bedragen € 1.698 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.092 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.609 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St Odulphusstraat 22 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St Odulphusstraat 22 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 47.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St Odulphusstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van St Odulphusstraat 22 ligt rond € 329.092. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St Odulphusstraat 22?
Huishoudens in de buurt van St Odulphusstraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.