Huiswaardemeter

Woningwaarde St. Jorishof 39

5688BL Oirschot

65 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.886Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 252.574
+16,9%
[ € 222.265 – € 282.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.544[ € 232.317 – € 256.771 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.868[ € 247.650 – € 273.718 ]

Wat is mijn huis waard?

St. Jorishof 39 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 252.574 (€ 3.886 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.262Sinds september +1,3%
+€ 36.47812 maanden +16,9%
+€ 28.10612 mnd vs. NL +13,0%
St. Jorishof 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 252.574 voor St. Jorishof 39 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St. Jorishof 39 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.868. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 252.574.

Verwachte verkoopprijs St. Jorishof 39
€ 260.868[ € 247.650 – € 273.718 ]
Verkoper houdt over€ 256.748−€ 4.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 268.235+€ 7.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

St. Jorishof 39 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.544. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.762 per m².

Verwachte vraagprijs St. Jorishof 39
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 244.544[ € 232.317 – € 256.771 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.762[ € 3.574 – € 3.950 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St. Jorishof 39 adviseren wij in een bod van € 260.868, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 244.544 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 252.574+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.868+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.911+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St. Jorishof 39 zal in bij een vraagprijs van € 244.544 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St. Jorishof 39 in Oirschot bedragen € 1.320 per maand bij een woningwaarde van € 252.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.235
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 444.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over St. Jorishof 39

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 252.574
Verwachte verkoopprijs€ 260.868
Verwachte vraagprijs€ 244.544
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudrenet 4, 5688VV Oirschot
Goudrenet 4
1993 · 99 m²
€ 513.017
Straatbeeld van Kloosterstraat 164, 5688HT Oirschot
Kloosterstraat 164
2006 · 96 m²
€ 442.051
Straatbeeld van Industrieweg 5A, 5688DP Oirschot
Industrieweg 5A
1993 · 87 m²
€ 231.306
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 252.574 is St. Jorishof 39 een van de meer betaalbare woningen in Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over St. Jorishof 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St. Jorishof 39 in Oirschot.

Wat is St. Jorishof 39 in Oirschot waard?
St. Jorishof 39 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 252.574 (bandbreedte € 222.265 – € 282.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van St. Jorishof 39 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van St. Jorishof 39 in Oirschot is in oktober 2026 € 244.544 (bandbreedte € 232.317 – € 256.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.886.
Hoeveel moet ik overbieden op St. Jorishof 39 in Oirschot?
Voor St. Jorishof 39 adviseren wij een bod van € 260.868 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St. Jorishof 39 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van St. Jorishof 39 in Oirschot bedragen € 1.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 252.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.235 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St. Jorishof 39 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St. Jorishof 39 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 36.478) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St. Jorishof 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van St. Jorishof 39 ligt rond € 252.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St. Jorishof 39?
Huishoudens in de buurt van St. Jorishof 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.