Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 22

5688BM Oirschot

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 5.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.084
+16,9%
[ € 515.754 – € 656.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.841[ € 540.399 – € 597.283 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.850[ € 573.363 – € 633.717 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 22 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.084 (€ 5.529 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.569Sinds september +1,3%
+€ 84.64512 maanden +16,9%
+€ 65.21912 mnd vs. NL +13,0%
Lindenlaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.084 voor Lindenlaan 22 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 22 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.850. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 586.084.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 22
€ 603.850[ € 573.363 – € 633.717 ]
Verkoper houdt over€ 595.958−€ 7.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 618.077+€ 14.227 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.850
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 22 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.366 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 22
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 568.841[ € 540.399 – € 597.283 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.366[ € 5.098 – € 5.635 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 22 adviseren wij in een bod van € 603.850, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 568.841 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.084+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.850+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 634.043+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 568.841 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 22 in Oirschot bedragen € 2.988 per maand bij een woningwaarde van € 586.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.866
OZB€ 48
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.988
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte458 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.084
Verwachte verkoopprijs€ 603.850
Verwachte vraagprijs€ 568.841
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr Feijstraat 38, 5688TA Oirschot
Dr Feijstraat 38
1947 · 106 m²
€ 466.358
Straatbeeld van Parallelweg 10, 5688EH Oirschot
Parallelweg 10
1961 · 126 m²
€ 597.089
Straatbeeld van de Fransman 8, 5688NG Oirschot
de Fransman 8
1965 · 125 m²
€ 927.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 586.084 ligt Lindenlaan 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 22 in Oirschot.

Wat is Lindenlaan 22 in Oirschot waard?
Lindenlaan 22 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.084 (bandbreedte € 515.754 – € 656.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 22 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 22 in Oirschot is in oktober 2026 € 568.841 (bandbreedte € 540.399 – € 597.283). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 22 in Oirschot?
Voor Lindenlaan 22 adviseren wij een bod van € 603.850 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 22 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 22 in Oirschot bedragen € 2.988 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.866 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 22 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 22 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 84.645) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 22 ligt rond € 586.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 22?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.