Woningwaarde Lindenlaan 3

5688BM Oirschot

225 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 4.869Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.095.549

+16,9%

[ € 964.083 – € 1.227.015 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.070.342[ € 1.016.825 – € 1.123.859 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.121.349[ € 1.064.616 – € 1.176.680 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 3 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.095.549 (€ 4.869 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14.148Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 158.22512 maanden +16,9%+16,9%

+€ 121.91212 mnd vs. NL +13,0%+13,0%

Lindenlaan 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.095.549 voor Lindenlaan 3 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 3 in Oirschot heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.121.349. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.095.549.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 3

€ 1.121.349[ € 1.064.616 – € 1.176.680 ]

Verkoper houdt over€ 1.107.764−€ 13.585 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.145.926+€ 24.577 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.121.349

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.335

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.107.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 3 in Oirschot heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.070.342. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.757 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 3

Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.

€ 1.070.342[ € 1.016.825 – € 1.123.859 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.757[ € 4.519 – € 4.995 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum

€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.121.349, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.070.342 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.095.549+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.121.349+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.177.416+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.070.342 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 3 in Oirschot bedragen € 5.550 per maand bij een woningwaarde van € 1.095.549. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.296.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.550/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.357

OZB€ 90

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 5.550

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.928.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte225 m²

Perceeloppervlakte1.010 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.095.549

Verwachte verkoopprijs€ 1.121.349

Verwachte vraagprijs€ 1.070.342

Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→

PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 87/mndElektriciteit (2.610 kWh/jr)Elektriciteit(2.610 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (710 kWh/jr)Teruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (17%)

C (19%)

D (7%)

E (8%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km

Overstapstation16,7 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Dirk van Ameydenstraat 3

Dirk van Ameydenstraat 3

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenlaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.095.549 duidelijk in het hogere segment van Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 3 in Oirschot.

Wat is Lindenlaan 3 in Oirschot waard?

Lindenlaan 3 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.095.549 (bandbreedte € 964.083 – € 1.227.015). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 3 in Oirschot?

De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 3 in Oirschot is in oktober 2026 € 1.070.342 (bandbreedte € 1.016.825 – € 1.123.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.869.

Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 3 in Oirschot?

Voor Lindenlaan 3 adviseren wij een bod van € 1.121.349 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 3 in Oirschot?

De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 3 in Oirschot bedragen € 5.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.095.549 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.357 uit hypotheeklasten, circa € 139 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 3 in Oirschot zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 3 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 158.225) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 3 ligt rond € 1.095.549. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 3?

Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.