Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 6

5688BM Oirschot

199 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1946Bouwjaar
€ 3.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.018
+16,9%
[ € 628.336 – € 799.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 696.204[ € 661.394 – € 731.014 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.288[ € 695.125 – € 768.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 6 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.018 (€ 3.588 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.221Sinds september +1,3%
+€ 103.12212 maanden +16,9%
+€ 79.45512 mnd vs. NL +13,0%
Lindenlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.018 voor Lindenlaan 6 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 6 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.288. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 714.018.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 6
€ 732.288[ € 695.125 – € 768.296 ]
Verkoper houdt over€ 722.983−€ 9.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.084+€ 16.796 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.983

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 6 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 696.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.499 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 6
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 696.204[ € 661.394 – € 731.014 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.499[ € 3.324 – € 3.673 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 6 adviseren wij in een bod van € 732.288, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 696.204 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.018+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.288+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.902+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 696.204 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 6 in Oirschot bedragen € 3.647 per maand bij een woningwaarde van € 714.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.647/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.492
OZB€ 59
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.647
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1946
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte486 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.018
Verwachte verkoopprijs€ 732.288
Verwachte vraagprijs€ 696.204
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 10, 5688EH Oirschot
Parallelweg 10
1961 · 126 m²
€ 597.089
Straatbeeld van Dr Feijstraat 38, 5688TA Oirschot
Dr Feijstraat 38
1947 · 106 m²
€ 466.358
Straatbeeld van de Fransman 8, 5688NG Oirschot
de Fransman 8
1965 · 125 m²
€ 927.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 714.018 duidelijk in het hogere segment van Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 6 in Oirschot.

Wat is Lindenlaan 6 in Oirschot waard?
Lindenlaan 6 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.018 (bandbreedte € 628.336 – € 799.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 6 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 6 in Oirschot is in oktober 2026 € 696.204 (bandbreedte € 661.394 – € 731.014). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 6 in Oirschot?
Voor Lindenlaan 6 adviseren wij een bod van € 732.288 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 6 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 6 in Oirschot bedragen € 3.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.492 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 6 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 6 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 103.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 6 ligt rond € 714.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.