Huiswaardemeter

Woningwaarde de vier Uitersten 20

5688BN Oirschot

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.962Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 590.316
+16,9%
[ € 519.478 – € 661.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.893[ € 544.248 – € 601.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.269[ € 577.447 – € 638.232 ]

Wat is mijn huis waard?

de vier Uitersten 20 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 590.316 (€ 3.962 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.624Sinds september +1,3%
+€ 85.25712 maanden +16,9%
+€ 65.69012 mnd vs. NL +13,0%
de vier Uitersten 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.316 voor de vier Uitersten 20 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de vier Uitersten 20 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.269. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 590.316.

Verwachte verkoopprijs de vier Uitersten 20
€ 608.269[ € 577.447 – € 638.232 ]
Verkoper houdt over€ 600.328−€ 7.941 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 622.584+€ 14.315 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.269
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.691
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

de vier Uitersten 20 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.893. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.845 per m².

Verwachte vraagprijs de vier Uitersten 20
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 572.893[ € 544.248 – € 601.538 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.845[ € 3.653 – € 4.037 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de vier Uitersten 20 adviseren wij in een bod van € 608.269, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 572.893 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.316+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.269+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 638.682+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de vier Uitersten 20 zal in bij een vraagprijs van € 572.893 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de vier Uitersten 20 in Oirschot bedragen € 3.021 per maand bij een woningwaarde van € 590.316. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 790.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.887
OZB€ 49
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.039.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over de vier Uitersten 20

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.316
Verwachte verkoopprijs€ 608.269
Verwachte vraagprijs€ 572.893
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudrenet 4, 5688VV Oirschot
Goudrenet 4
1993 · 99 m²
€ 513.017
Straatbeeld van Haverhof 23, 5688PE Oirschot
Haverhof 23
1986 · 108 m²
€ 505.611
Straatbeeld van Straten 6A, 5688NJ Oirschot
Straten 6A
1991 · 142 m²
€ 756.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 590.316 ligt de vier Uitersten 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oirschot-Centrum. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over de vier Uitersten 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de vier Uitersten 20 in Oirschot.

Wat is de vier Uitersten 20 in Oirschot waard?
de vier Uitersten 20 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.316 (bandbreedte € 519.478 – € 661.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van de vier Uitersten 20 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van de vier Uitersten 20 in Oirschot is in oktober 2026 € 572.893 (bandbreedte € 544.248 – € 601.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.962.
Hoeveel moet ik overbieden op de vier Uitersten 20 in Oirschot?
Voor de vier Uitersten 20 adviseren wij een bod van € 608.269 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de vier Uitersten 20 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van de vier Uitersten 20 in Oirschot bedragen € 3.021 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.316 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.887 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de vier Uitersten 20 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de vier Uitersten 20 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 85.257) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de vier Uitersten 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van de vier Uitersten 20 ligt rond € 590.316. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de vier Uitersten 20?
Huishoudens in de buurt van de vier Uitersten 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.