Huiswaardemeter

Woningwaarde Cloete 36

5688PC Oirschot

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.355
+16,9%
[ € 353.192 – € 449.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.372[ € 369.903 – € 408.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.707[ € 392.837 – € 434.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Cloete 36 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.355 (€ 3.521 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.183Sinds september +1,3%
+€ 57.96612 maanden +16,9%
+€ 44.66312 mnd vs. NL +13,0%
Cloete 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.355 voor Cloete 36 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cloete 36 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.707. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 401.355.

Verwachte verkoopprijs Cloete 36
€ 413.707[ € 392.837 – € 434.189 ]
Verkoper houdt over€ 407.906−€ 5.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.131+€ 10.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.707
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 407.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cloete 36 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.372. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.416 per m².

Verwachte vraagprijs Cloete 36
Onder gem. in buurt De NotelBoven gem.
€ 389.372[ € 369.903 – € 408.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.416[ € 3.245 – € 3.586 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Notel
€ 829.800[ € 489.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cloete 36 adviseren wij in een bod van € 413.707, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 389.372 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.355+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.707+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.392+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cloete 36 zal in bij een vraagprijs van € 389.372 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cloete 36 in Oirschot bedragen € 2.072 per maand bij een woningwaarde van € 401.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.963
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cloete 36

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.355
Verwachte verkoopprijs€ 413.707
Verwachte vraagprijs€ 389.372
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtDe Notel→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Notel besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (41%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Notel

De Notel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haverhof 23, 5688PE Oirschot
Haverhof 23
1986 · 108 m²
€ 505.611
Straatbeeld van Sleebos 15, 5688PR Oirschot
Sleebos 15
1992 · 117 m²
€ 596.346
Straatbeeld van van Aerlestraat 27, 5688RD Oirschot
van Aerlestraat 27
1980 · 121 m²
€ 492.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.355 is Cloete 36 een van de meer betaalbare woningen in De Notel. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cloete 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cloete 36 in Oirschot.

Wat is Cloete 36 in Oirschot waard?
Cloete 36 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.355 (bandbreedte € 353.192 – € 449.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Notel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cloete 36 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Cloete 36 in Oirschot is in oktober 2026 € 389.372 (bandbreedte € 369.903 – € 408.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Cloete 36 in Oirschot?
Voor Cloete 36 adviseren wij een bod van € 413.707 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cloete 36 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Cloete 36 in Oirschot bedragen € 2.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.963 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cloete 36 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cloete 36 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 57.966) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cloete 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Notel is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Cloete 36 ligt rond € 401.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cloete 36?
Huishoudens in de buurt van Cloete 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Notel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.