Huiswaardemeter
Straatbeeld van Haverhof 23, 5688PE Oirschot

Woningwaarde Haverhof 23

5688PE Oirschot

Te koop
108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 505.611
+16,9%
[ € 444.938 – € 566.284 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.814[ € 493.352 – € 545.284 ]

Wat is mijn huis waard?

Haverhof 23 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 505.611 (€ 4.682 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.530Sinds september +1,3%
+€ 73.02312 maanden +16,9%
+€ 56.26412 mnd vs. NL +13,0%
Haverhof 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 505.611 voor Haverhof 23 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Haverhof 23 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.814. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 505.611.

Verwachte verkoopprijs Haverhof 23
€ 520.814[ € 493.352 – € 545.284 ]
Verkoper houdt over€ 513.835−€ 6.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.380+€ 12.566 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.835

Wat is de vraagprijs?

Haverhof 23 in Oirschot staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.528 per m².

Vraagprijs Haverhof 23
Onder gem. in buurt De NotelBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.528[ € 4.301 – € 4.754 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Notel
€ 829.800[ € 489.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Haverhof 23 adviseren wij in een bod van € 520.814, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 505.611+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.814+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.855+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Haverhof 23 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Haverhof 23 in Oirschot bedragen € 2.590 per maand bij een woningwaarde van € 505.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.590/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.473
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.590
Totaal betaald over 30 jaar€ 890.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Haverhof 23

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 505.611
Verwachte verkoopprijs€ 520.814
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtDe Notel→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Notel besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (41%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Notel

De Notel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sleebos 15, 5688PR Oirschot
Sleebos 15
1992 · 117 m²
€ 596.346
Straatbeeld van van Aerlestraat 27, 5688RD Oirschot
van Aerlestraat 27
1980 · 121 m²
€ 492.531
Straatbeeld van Ekkermanstraat 11, 5688DC Oirschot
Ekkermanstraat 11
1968 · 119 m²
€ 427.010
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Haverhof 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 505.611 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Notel willen wonen. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Haverhof 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Haverhof 23 in Oirschot.

Wat is Haverhof 23 in Oirschot waard?
Haverhof 23 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 505.611 (bandbreedte € 444.938 – € 566.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Notel.
Wat is de vraagprijs van Haverhof 23 in Oirschot?
Haverhof 23 in Oirschot staat in oktober 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.682.
Hoeveel moet ik overbieden op Haverhof 23 in Oirschot?
Voor Haverhof 23 adviseren wij een bod van € 520.814 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Haverhof 23 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Haverhof 23 in Oirschot bedragen € 2.590 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 505.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.473 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Haverhof 23 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Haverhof 23 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 73.023) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Haverhof 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Notel is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Haverhof 23 ligt rond € 505.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Haverhof 23?
Huishoudens in de buurt van Haverhof 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Notel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.