Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sleebos 15, 5688PR Oirschot

Woningwaarde Sleebos 15

5688PR Oirschot

Te koop
117 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 5.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.346
+16,9%
[ € 524.784 – € 667.908 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.277[ € 580.118 – € 641.183 ]

Wat is mijn huis waard?

Sleebos 15 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.346 (€ 5.097 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.701Sinds september +1,3%
+€ 86.12712 maanden +16,9%
+€ 66.36012 mnd vs. NL +13,0%
Sleebos 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.346 voor Sleebos 15 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sleebos 15 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.277. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 596.346.

Verwachte verkoopprijs Sleebos 15
€ 614.277[ € 580.118 – € 641.183 ]
Verkoper houdt over€ 606.270−€ 8.007 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.713+€ 14.436 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.757
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.270

Wat is de vraagprijs?

Sleebos 15 in Oirschot staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.915 per m².

Vraagprijs Sleebos 15
Onder gem. in buurt De NotelBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.915[ € 4.669 – € 5.160 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Notel
€ 829.800[ € 489.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sleebos 15 adviseren wij in een bod van € 614.277, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.346+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.277+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.991+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sleebos 15 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sleebos 15 in Oirschot bedragen € 3.042 per maand bij een woningwaarde van € 596.346. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.916
OZB€ 49
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sleebos 15

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.346
Verwachte verkoopprijs€ 614.277
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtDe Notel→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Notel besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (41%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Notel

De Notel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,8 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haverhof 23, 5688PE Oirschot
Haverhof 23
1986 · 108 m²
€ 505.611
Straatbeeld van van Aerlestraat 27, 5688RD Oirschot
van Aerlestraat 27
1980 · 121 m²
€ 492.531
Straatbeeld van Snellaertsstraat 16, 5688CZ Oirschot
Snellaertsstraat 16
1978 · 213 m²
€ 918.203
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.346 ligt Sleebos 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Notel. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sleebos 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sleebos 15 in Oirschot.

Wat is Sleebos 15 in Oirschot waard?
Sleebos 15 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.346 (bandbreedte € 524.784 – € 667.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Notel.
Wat is de vraagprijs van Sleebos 15 in Oirschot?
Sleebos 15 in Oirschot staat in oktober 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Sleebos 15 in Oirschot?
Voor Sleebos 15 adviseren wij een bod van € 614.277 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sleebos 15 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Sleebos 15 in Oirschot bedragen € 3.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.346 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.916 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sleebos 15 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sleebos 15 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 86.127) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sleebos 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Notel is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Sleebos 15 ligt rond € 596.346. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sleebos 15?
Huishoudens in de buurt van Sleebos 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Notel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.