Huiswaardemeter

Woningwaarde Kennedylaan 16

5688CN Oirschot

124 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.410Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.875
+16,9%
[ € 481.250 – € 612.500 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.734[ € 504.197 – € 557.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.507[ € 534.953 – € 591.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Kennedylaan 16 in Oirschot heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.875 (€ 4.410 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.063Sinds september +1,3%
+€ 78.98312 maanden +16,9%
+€ 60.85612 mnd vs. NL +13,0%
Kennedylaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.875 voor Kennedylaan 16 in Oirschot. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kennedylaan 16 in Oirschot heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.507. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 546.875.

Verwachte verkoopprijs Kennedylaan 16
€ 563.507[ € 534.953 – € 591.265 ]
Verkoper houdt over€ 556.058−€ 7.449 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.927+€ 13.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.199
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.058

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kennedylaan 16 in Oirschot heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.734. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.280 per m².

Verwachte vraagprijs Kennedylaan 16
Onder gem. in buurt Oirschot-CentrumBoven gem.
€ 530.734[ € 504.197 – € 557.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.280[ € 4.066 – € 4.494 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oirschot-Centrum
€ 583.211[ € 339.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kennedylaan 16 adviseren wij in een bod van € 563.507, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 530.734 ligt. In de gemeente Oirschot wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.875+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.507+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.682+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kennedylaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 530.734 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kennedylaan 16 in Oirschot bedragen € 2.798 per maand bij een woningwaarde van € 546.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.674
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.798
Totaal betaald over 30 jaar€ 962.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kennedylaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.875
Verwachte verkoopprijs€ 563.507
Verwachte vraagprijs€ 530.734
Verwacht overbod+6,0% (Oirschot)

Locatie

BuurtOirschot-Centrum→
PlaatsOirschot→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oirschot-Centrum besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (42%)
B (17%)
C (19%)
D (7%)
E (8%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Oirschot-Centrum

Oirschot-Centrum biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 10, 5688EH Oirschot
Parallelweg 10
1961 · 126 m²
€ 597.089
Straatbeeld van Dr Feijstraat 38, 5688TA Oirschot
Dr Feijstraat 38
1947 · 106 m²
€ 466.358
Straatbeeld van de Fransman 8, 5688NG Oirschot
de Fransman 8
1965 · 125 m²
€ 927.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.875 zit Kennedylaan 16 in het middensegment van Oirschot-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kennedylaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kennedylaan 16 in Oirschot.

Wat is Kennedylaan 16 in Oirschot waard?
Kennedylaan 16 in Oirschot heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.875 (bandbreedte € 481.250 – € 612.500). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oirschot-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kennedylaan 16 in Oirschot?
De verwachte vraagprijs van Kennedylaan 16 in Oirschot is in oktober 2026 € 530.734 (bandbreedte € 504.197 – € 557.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.410.
Hoeveel moet ik overbieden op Kennedylaan 16 in Oirschot?
Voor Kennedylaan 16 adviseren wij een bod van € 563.507 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oirschot in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kennedylaan 16 in Oirschot?
De geschatte bruto maandlasten van Kennedylaan 16 in Oirschot bedragen € 2.798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.674 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kennedylaan 16 in Oirschot zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kennedylaan 16 in Oirschot is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 78.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kennedylaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oirschot-Centrum is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Kennedylaan 16 ligt rond € 546.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kennedylaan 16?
Huishoudens in de buurt van Kennedylaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oirschot-Centrum heeft 10% van de woningen zonnepanelen.